# 核實經紀身份擬租房合同　俄羅斯女子墜入獅城租房騙局 

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Published: 2023-09-13
Source: 獅城新聞

![核實經紀身份擬租房合同　俄羅斯女子墜入獅城租房騙局 ](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17296130.avif?1694520005)





（新加坡訊）一名俄羅斯女子欲在獅城租房，不料欲墜入租房騙局，痛失押金和一個月房租，共6400新元。

受害女子是從俄羅斯到新加坡工作，只願透露名叫雅娜（29歲，分析師）的租客，8月上旬透過面子書了解租房訊息，希望在9月前在市中心找到住處。

她看位於中美芝路一帶City Gate Residences公寓的一個單位，於是聯繫房產經紀了解詳情。

這名自稱來自ERA產業的房地產經紀「理查」，隨後將她介紹給另一名經紀「林仲明」，讓後者更詳細地介紹這套公寓。 「林仲明」過後將自己的經紀執照發給雅娜核實。

雅娜說，她檢查過執照上的名字，林仲明的名字當時確實在新加坡房地產經紀理事會上有註冊，因此才選擇相信對方。

為了儘快敲定這個單位的租約，雅娜約了「林仲明」看房，但他臨時稱自己沒空，讓自己的女助理來帶她看房。

雅娜最後在City Gate Residence見到戴著口罩的女助理，並跟隨她上樓參觀她想租下的單位。

雅娜對公寓很滿意，決定以月租3200新元租下，在房產經紀答應後就開始與對方擬定合同。 

「我親自上門，看過房子才決定要租這套房。我當時甚至拍下了房子視頻，視頻中也拍到女助理的臉。」

在雙方同意租房條約後，雅娜給對方轉了3200新元押金和一個月房租，共6400新元。據雅娜說，轉帳時帳戶姓名不是房產經紀的名字，但她看到名字與合約上的屋主名字一樣，於是就轉了。

在那之後，無論是一開始聯繫她的「理查」、 後來的房產經紀還是帶她看房的助理都無法再聯繫上。雅娜隨即在網上搜索房地產經紀林仲明，結果搜索到另一個電話號碼。

雅娜詢問後發現，這個電話號碼的主人林仲明，才是真正的經紀。

「林仲明得知經過後表示這是一場騙局，因為他的經紀執照和身份已被人冒用多月。」

林仲明（42歲）受訪時說，這兩個月來收到至少25名受害者來電核實，甚至有人半夜打電話來求證，自己已報警兩次。

「這確實是我的執照，但是我的名下目前沒有房產。一些人在給定金前就找到了我，另一些則已不幸受害交了定金。」

林仲明的公司ERA主要執行官林東榮回復《聯合早報》詢問時說，該公司確實獲知有屬下經紀被冒名頂替，並已報警。

他提醒租客，應該核實房產經紀是否在新加坡房地產經紀理事會中公開註冊，或通過房產經紀提供的電話號碼在房地產經紀理事會網站搜索。如果搜索不出相符的房產經紀個人資料頁面，那麼該號碼不經註冊，很可能是假的。