# 本地私人公寓和組屋上月租金微漲 交易量則滑落 

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Published: 2025-03-20
Source: 獅城新聞

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示意圖。（圖：iStock）

非官方預估數據顯示，本地私人公寓和組屋上個月的租金微漲，交易量則滑落。

房地產市場交易網SRX和99.co的預估數據顯示，上個月的公寓單位租金按月微漲0.3%。同期有5062個單位出租，月比下滑將近20%。

組屋方面，上個月的租金月比微起0.7%，估計有2352個單位出租，按月減少將近11%。

分析員認為，由於需求堅挺，組屋和公寓租金如預期回升。有鑒於經濟條件穩定，加上私宅庫存有限，私宅租賃市場預計將保持復甦，今年的租金增幅可能介於2%到4%之間。

組屋租賃市場方面，滿五年居住年限的組屋單位數量減少，可能會進一步限制供應量，從而導致租金價格持續上升。

至於交易量下滑，分析員認為，有別於今年1月因外派人員和租戶趁新年初始簽下新租約，令租賃交易量強勁的情況，上個月找房的租戶減少，加上很多人在農曆新年期間外出旅遊，導致租賃活動放緩。