# 刷新兩紀錄！碧山雙層公寓式組屋以158.8萬元易手 

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Published: 2025-07-19
Source: 獅城新聞

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碧山雙層公寓式組屋單位擁有超大的開放式通天露台。（圖：受訪者提供）

退休夫婦出高價出售碧山雙層公寓式組屋，有一天在兩小時內就有22組潛在買家上門看房，最終由一對夫婦以158萬8000元購入，刷新碧山的組屋轉售價格紀錄的同時，也寫下全島公寓式組屋轉售價的新高。

據早前報道，碧山此前最高的組屋轉售價是156萬8000元，那是碧山24街怡然閣（Natura Loft）第275A座一間五房式私人組屋（DBSS）單位在去年7月售出時寫下的；而原本的全島公寓式組屋轉售價紀錄則是美玲街第147座一個單位在今年5月售出時寫下的151萬元。

如今刷新兩項紀錄的這個單位位於碧山13街。促成這筆交易的是來自合登集團的鄭任翔（Louis Tey）。他在接受《8視界新聞網》訪問時透露，這個雙層公寓式組屋面積達1755平方英尺，比一般的1500平方英尺來得大，目前屋契還剩60多年。此外，單位還有一個開放式露台，設計在本地相當少見。

賣家是一對年約70歲的退休夫婦，他們希望大屋換小屋，於是找到鄭任翔幫忙賣房。

鄭任翔研究後發現，碧山這類型的組屋不多，而且很少流入市場，因此認為一旦推出轉售，就會吸引買家。

不出所料，單位推出市場約三周內，鄭任翔就接到約50組潛在買家的詢問。

賣家隨後設了「看房開放日」，短短兩小時內就有22組人前去看房。

鄭任翔透露，當天之後有四組人開價表態有意買房，最終由33歲的買家以158萬8000元拿下。

買家：單位具有潛力 

買下這個單位的33歲Manulife FA理財顧問陳軍而受訪時透露，這將是他和妻子的第一個家。

他說，通過鄭任翔的社交平台看到這個單位後，就認為這個單位有潛質。儘管這個單位並非市面上最新的轉售選項，但地理位置優越，布局實用，在目前的市場上更是越來越罕見。

他也說：「有22組人感興趣，我們特別感恩，賣家感受到我們的誠意。」