# 新加坡私宅銷量突然翻3倍！這類房子最搶手

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Published: 2025-08-19
Source: 獅城新聞

新加坡市區重建局（URA）最新數據顯示，7月新私宅銷量達940套，環比增長245.6%，同比上升63.2%，創下五個月來新高。這一強勁表現終結了此前連續四個月的下滑趨勢，市場回暖信號明顯。

核心中央區（CCR）表現尤為亮眼，7月共售出357套，單月銷量甚至超過該區域2023年和2024年第三季度的季度總銷量。分析師指出，由於核心區與其他區域房價差距縮小至1.9%，高檔住宅的性價比優勢凸顯，吸引買家回流。

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7月共有四個新項目推出，總計1675個單位。市場人士認為，合理的定價策略、房貸利率下調以及經濟前景改善，共同提振了購房需求。

儘管政府7月上調賣方印花稅（SSD）並延長最低持有期，但市場反應顯示，這些措施並未顯著抑制買家熱情。多數購房者仍將房地產視為中長期投資，對市場信心充足。

分析師預計，8月銷量有望延續增長勢頭，全年新私宅銷量或突破8000套，甚至挑戰1萬套大關。不過，隨著地價和建築成本上漲，未來開發商維持價格競爭力的難度可能增加。