# 預計2019年新加坡房地產投資收益將翻倍

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Published: 2019-08-11
Source: 獅城新聞

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仲量聯行在上周的報道中稱，在2018年經濟低迷之後，新加坡房地產投資在2019年上半年就增長了1倍，這個增長主要是受到新加坡寫字樓的推動，為新加坡房地產投資貢獻出46億美元的業績(僅2019上半年)。

相比之下，2017年和2018年，新加坡寫字樓領域的投資交易分別為47億美元與30億美元。仲量聯行預計，今年新加坡房地產投資行業將到達10年來的最高水平。

仲量聯行東南亞業務主管表示，在過去12個月里，新加坡的寫字樓地產行業已經成為一個熱點投資項目，這在很大程度上得益於市場良好的供需動態和利率前景。

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對於投資者來說，新加坡寫字樓最大的吸引力就是它的租金不斷上漲。在科技、專業服務與金融業較強的需求率的支撐下，預計未來幾年新加坡甲級寫字樓的租金還會持續上漲。

與此同時，仲量聯行的全球資本流動報告也顯示，亞太地區的房地產交易同比增長6%，至860億美元(1188億新元)，創下紀錄。

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亞太地區是全球唯一一個實現高增長率的地區，然後它的漲勢預計會在2019年的下半年有所放緩，但是今年的投資水平達到新高。

由於全球核心市場(尤其是歐洲和美國)的收益率趨緊，投資者被迫將目光投向核心以外的市場，以尋求更高的投資回報。隨著這些房地產投資者尋求更直接的方式，並看到與志同道合的集團長期合作的優勢，很多合資和財團機構在亞洲各地的大型交易中將繼續受歡迎。

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