# 組屋轉售價連續三個季度下滑 但跌幅收窄至0.2% 

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Published: 2026-10-02
Source: 獅城新聞

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組屋。（圖：iStock）

官方預估數據顯示，組屋轉售價格連續三個季度下滑，但跌幅略有收窄，第三季的組屋轉售價環比下跌0.2%。

建屋發展局昨早（1日）公布的預估數據顯示，今年第三季的組屋轉售價指數為202.4，是繼今年第一季和第二季分別下滑0.1%和0.3%後，再次錄得跌幅。

交易量則大致保持穩定。截至9月29日，今年第三季的組屋轉售交易量達7528宗，比去年第三季的7157宗增加5.2%。

建屋局指出，自今年7月28日起，政府取消私宅屋主售屋後必須等15個月才能購買轉售組屋的規定以來，當局並沒有觀察到由這個群體購買的轉售組屋在價格或數量上有顯著增長。但當局仍將繼續密切關注轉售市場動態。

當局將在今年11月推出大約7960個預購組屋單位，地點包括勿洛、芽籠、三巴旺、登加、大巴窯和義順。到時，大巴窯也將推出社區關愛組屋（Community Care Apartments）。更多詳情將在屆時的銷售活動中公布。

由於宏觀經濟前景仍存在高度不確定性，這包括全球和國內利率的走勢。當局建議家庭在購買房地產和申請房屋貸款時保持審慎。