# 東南亞最難移民國家，頂級富豪聚集地，普通人的移民之路如何破局 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/gJXkb Published: 2026-05-20 Source: 獅城新聞 ![東南亞最難移民國家，頂級富豪聚集地，普通人的移民之路如何破局](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17857205.avif?0) 你好我是出海觀察員無憂。 東南亞唯一的已開發國家，也是最難移民的國家，就是新加坡了。 這個地圖上的「小紅點」，卻創造了出了現代社會最傑出的經濟奇蹟之一，人均GDP高達9.8萬美元，穩居亞洲首位。 新加坡也是華人在海外建立的唯一一個現代國家，說它是華人之光毫不為過。 正因如此，新加坡的移民門檻也非常高，對於中國內地居民來說，如果你是十多年前申請新加坡移民，那麼還可能並沒有這麼難。 但是現在，隨著這些年大量富豪和資本湧入，新加坡的移民門檻已經水漲船高。 唯一可以直接拿永居的投資移民項目（GIP），漲到了2500萬新幣，且要求申請人有上市公司的背景。通過設立家族辦公室來獲得工作簽證的13O項目，也漲到了1000萬新幣，還有諸多要求和限制。 基本上，如果你走純投資路線的話，沒有一個「小目標」是弄不下來的。 那麼，普通人移民的新加坡的破局之路在哪裡？ 這其實就需要了解清楚新加坡移民政策的底層邏輯了。新加坡這麼小一個國家，為什麼卻每年要引進4-5萬新移民呢？這是因為長遠來看新加坡是需要移民不斷輸血才能維持繁榮穩定的。 但因為土地有限的限制，又不能一下子引進太多移民，所以只能選擇「精英」。 而在新加坡移民部眼中的「精英移民」都具備哪些特質呢？ 第一種是年輕、高學歷、有長期定居新加坡的意願。他們可能現在還不是精英，但未來有很可能成為精英，他們是國家的未來。 第二種是背景良好的高凈值人士。歡迎他們把錢都轉到新加坡來，一起成全亞洲國際金融中心的位置。 第三種就是能夠為當地創造就業機會，或者不用搶占當地工作機會，但是收入又比較高，是優質的稅源的人。 年輕、高學歷的人，一般走的是先拿工簽，再申請永居的路徑。這類移民方式最主要是你得找到一個優質的新加坡僱主。比如現在很多中國的大廠在新加坡設立分部，他們能夠提供高薪的新加坡崗位，在國內招人過去。這些過去的人就有機會申請移民。 背景良好的高凈值人士也不用多介紹了，不管是新加坡還是美國、加拿大什麼的，都歡迎他們。 而第三種，就是一個沒有機會在新加坡找到優質僱主，也無法輕易拿出「一個小目標」來砸出移民之路的人，他剩下的破局辦法了。 在新加坡諸多的長期居留簽證中，有一種最適合這類朋友，就是自雇類移民。 新加坡自雇移民是普通人能解除到的移民方式，不用拼背景也不用砸重金。簡單來說就是自己在新加坡註冊公司，自雇為高管，向人力部申請EP工作準證，持有EP滿2年且公司正常運營，就能申請永久居民身份。 根據移民部官網給出的解釋，總結下來申請自雇移民的申請條件基本為下面這些： **1、擁有大專及以上學歷主申請人需具備至少大專學歷，雖然學歷不是唯一要求，但有助於提高申請通過率。** **2、豐富的工作經驗或經商背景：自雇移民適合有一定行業經驗的企業家和高管，特別是擁有相關商業背景者更受青睞。** **3、具備運營和拓展業務的意願和能力：新加坡政府更傾向於批准有長遠發展計劃的申請者，因此有在新加坡拓展業務的意願和精力非常重要。** **4、成熟的商業模式與穩定的收入計劃：自雇EP持有人必須在新加坡註冊並實際運營公司，並保證公司有穩定的業務收入。** **新加坡公司的運營條件** 申請人需在新加坡註冊一家私人有限公司，並確保該公司滿足如下條件： **1、具備固定經營場所：公司應租賃實際的辦公場所，並提供租賃合同。** **2、開展實質性業務：公司需有真實業務運營，並產生實際收入。** **3、聘用本地員工：公司應至少僱傭一名新加坡本地員工。** **4、按規定繳納公積金：確保公司依新加坡法律按時為員工繳納公積金。** 對於申請人的月薪也是有要求的，自2025年起，EP申請人月薪需達到至少***5,600新幣（金融行業則為6,200新幣）***，年齡越大，薪資要求越高。 然後還要通過一個**COMPASS打分系統，至少拿到40分，具體評估標準請見下圖。** 自雇移民屬於「創業+移民」一體。 新加坡作為亞太金融樞紐，無資本利得稅、無分紅稅，企業所得稅僅17%，新公司首3年可免稅，既能合規稅務優化，又能搭建海外業務跳板、輻射東南亞市場。 2026年政府重點扶持AI、半導體、金融科技等緊缺賽道，選對賽道不僅EP獲批快，轉PR還能額外加分，實現身份、事業雙豐收。 如果你是這些行業的創業者，那麼新加坡就非常適合你出海，順帶拿個身份。 自雇移民的終極目標是永居（PR），自雇移民轉永居的邏輯也簡單：持EP滿2-5年，公司真實運營、納稅合規即可申請。 當然，想要順利拿到永居，需要注意最近兩年的審核核心。 2026年審核核心是真實運營，嚴禁空殼公司、虛報薪資、材料造假，此類行為直接拒簽且上黑名單；優先選政府扶持賽道，避開傳統飽和領域；做好稅務合規（CRS申報）和居住合規（每年住滿183天），才能確保續簽、轉永居順暢。