# 新加坡「汽車大王」洋房掛牌，光土地就要3200萬，打包價直逼半億

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Published: 2026-06-19
Source: 獅城新聞

新加坡汽車業知名富豪、威龍集團主席郭成釗近日將其位於第10郵區格洛園路（Gallop Park Road）的一棟優質洋房（GCB）公開求售，指導價定為4900萬新元。

該房產地處黃金地段，毗鄰新加坡植物園，前往荷蘭村、烏節路及中央商業區均十分便捷，屬於永久地契物業，占地面積約1萬4832平方英尺，可建樓面面積達2萬5200平方英尺。

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據合登集團（Huttons）的信息，此次出售為買家提供了兩種靈活選擇：其一是直接購買已建成的全新兩層獨立洋房，總價為4900萬新元；其二是僅購買土地，價格為3200萬新元，適合希望按個人喜好自行設計建造的買家。

新建洋房內部規劃為五間套房臥室，另設傭人房，並配有可停放多達六輛車的停車空間。值得一提的是，該物業曾於2023年以「買家出價」方式掛牌，當時僅土地的指導價同樣為3200萬新元，而含新建洋房的總價則為4000萬新元，此次售價有所上調。

現年約七十歲的郭成釗是新加坡威龍集團（Group Exklusiv）創始人兼主席，在本地汽車代理領域深耕多年，曾取得雷諾（Renault）和大眾（Volkswagen）等品牌的代理權。

除汽車業務外，他亦積極拓展高爾夫產業，於2001年收購礁湖國家高爾夫球俱樂部（Laguna National Golf Resort Club），次年又以1億零100萬新元買下松林俱樂部（後改名為「松俱樂部」）。其商業版圖更延伸至海外，在澳洲珀斯運營高爾夫球場及度假村，業務覆蓋西澳洲、日本和印尼等地。據媒體過往報道，郭成釗曾被譽為新加坡「十大富豪」之一。

此次格洛園路洋房的出售，既展示了頂級富豪居住空間的配置標準，也為市場提供了稀缺的優質永久地契地塊選擇。無論買家選擇直接入住新建洋房，還是購地自建，都反映出新加坡核心區高端房產需求的持續韌性。