# 新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/gN6ka Published: 2021-09-26 Source: 獅城新聞 今年的小學報名接近尾聲，近100所小學超額！激烈程度讓每年都跟進報道的辣媽也目瞪口呆！ ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786802.avif?1632629822) 部分實時學額表格 在我們的粉絲群里，有一些眼光長遠的媽媽，早早就為孩子挑選好了學校，買好了附近的房子，即使是在今年如此激烈的戰況中，也能突出重圍，讓孩子如願進入心儀的學校。 辣媽看多了這樣的案例，深深覺得，買一套學區房實在是太有必要了！不僅在小學報名時有很大的優勢，住得離學校近，還能省去孩子路上奔波的時間，多睡一會兒，更有精神迎接新一天的挑戰！ ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786803.avif?1632629822) 那麼問題來了，新加坡的學區房那麼多，到底應該怎麼選呢？ BACKPACK 一套好的學區房有哪些要素？ 01 **附近的好學校越多越好** 這樣在給孩子籌劃小一入學的時候，可以有備選方案，萬一最想去的學校沒有進，第二位的學校也會是好學校，萬無一失。 02 **交通便利很重要** 步行能到當然是最好的，沒有私家車的話，就必須有地鐵或公交直達，有車一族則要考慮路線是否順暢，路上會不會有很多交通燈等因素。 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786805.avif?1632629822) 03 **有升值空間** 一套有升值空間的學區房，從長遠來看，更加值得投資。等到孩子已經小學畢業，需要搬家到別的地方上中學了，把房子一轉手，就能賺好大一筆，重新置業的資金也就到手了。 綜合以上這些因素，辣媽推薦今年最值得入手的學區房——**Leedon Green 綠墩雅苑，南洋小學附近哦~** **Leedon Green** **綠墩雅苑** ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786806.avif?1632629822) 綠墩雅苑是去年第一季度，在第10郵區啟動的首個項目，一開售就獲得買家的青睞和追捧，成為核心中央區10大最暢銷的項目之一。 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786807.avif?1632629822) 在今年的7月和8月，綠墩雅苑更是成為了中央核心區最暢銷的項目！ **優惠價格看這裡** **最高可省下10萬新幣~** ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786808.avif?1632629822) 綠墩雅苑（Leedon Green）由兩家具實力的房地產開發商——MCL Land 及仁恆置地強強聯手推出的項目， ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786809.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786810.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786811.avif?1632629822) 該項目位於新加坡第10郵區，擁有永久產權。交通便捷、名校雲集、地處繁華盛景，又享受「桃花源」一樣的綠意盎然，是每個人理想中「家」的模樣。 • 面積高達326,764平方英尺（5個足球場） • 7棟高12層的建築組成 • 638個住宅單位 • 有1臥至4臥可選 • 層高3米，採光好 • 私人電梯，安全私密 在新加坡如此寸土寸金的土地上，綠墩雅苑把「桃源仙境」與「現代生活」結合得相得益彰。 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786812.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786813.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786814.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786815.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786816.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786817.avif?1632629822) 效果圖 戳視頻帶你看樓盤環境 為什麼這麼火？辣媽給你分析分析。 **超強學區房** 地處第十郵區的「綠墩雅苑」有著超強的學區配置，前陣子教育部更新了小一入學規則後，綠墩雅苑更是以距離南洋小學1公里內的絕對優勢，成為了名副其實的超強學區房！ ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786818.avif?1632629822) 除了南洋小學之外，周邊還有眾多其它名校： 南洋女子中學 新加坡女子學校 美以美女校 華僑中學 國家初級學院 新加坡韓國學校 英華國際學校 ...... ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786819.avif?1632629822) 從學前班到高等院校一條龍，住在這裡，孩子的升學問題直接解決，父母再也不用操心孩子的學習。 **交通超便利** 位於新加坡中心的黃金地段，綠墩雅苑交通超級便利，靠近荷蘭村和花拉路地鐵站，快速公路也近在咫尺，四通八達，省時省心。 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786820.avif?1632629822) Farrer Road 花拉路地鐵站——8分鐘步行 One North 緯壹科技城和啟匯園(辦公區）——8分鐘車程 Orchard Road 烏節路——7分鐘車程 Botanic Gardens 植物園——5分鐘車程 Dempsey Hill 登布西山——4分鐘車程 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786821.avif?1632629822) 綠墩雅苑前擁社交式商業區、後擁煙火氣生活區、醫療區，繁華與寧靜的生活均可享有。 **升值空間大** 現在新加坡的房價還在不斷上漲，但房產市場上的永久地契房產項目已經非常少，位於核心中央區第10郵區的**永久產權**項目更是絕無僅有。 對於寸土寸金的第10郵區來說，擁有永久產權的「綠墩雅苑」，彌足珍貴、實為難得。更難得的是，相對於鄰近項目來說，綠墩雅苑的價格非常有競爭力，不僅更保值，更增值，財富還能得以傳承。 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786822.avif?1632629822) **開發商實力雄厚** 綠墩雅苑由國際知名的房地產開發商MCL Land和仁恆置地聯手推出，實力雄厚，質量有保障。 MCL Land ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786825.avif?1632629822) MCL Land是住宅行業內領先的開發商，並在追求卓越的過程中不斷創新。 過去50年中，MCL Land 在新加坡和馬來西亞積累了高品質住宅建設管理的聲譽。MCL Land是怡和集團成員，母公司為香港置地。 集團在香港、新加坡、馬來西亞、中國、越南、菲律賓和泰國開發管理了眾多住宅項目。重要的開發項目包括：The Estuary，UBER 388，Este Villa，Terrasse，Palms @ Sixth Avenue，Hallmark Residences，漣漪灣，J Gateway，LakeVille， Sol Acres，景悅苑和Margaret Ville。 仁恆置地 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786828.avif?1632629822) 仁恆置地是一家位於中國和新加坡的房地產開發商，致⼒於開發一線以及成長型城市內⾼端全裝住宅，商⽤以及綜合性項⽬。仁恆置地於2006年在新加坡證券交易市場上市。 仁恆置地自1993年打開中國市場以來，已成功地在上海和南京開發了多個大型住宅類房地產項⽬，吸引了大量國際化社區居⺠入住。項⽬包括： 上海市仁恆濱江園、仁恆河濱城和仁恆世紀公寓與南京市的綠洲新島花園、仁恆江灣城和仁恆國際公寓等。仁恆置地也在28年來，在18個城市打造了11000戶家庭。 「仁恆」品牌已經成為中國房地產行業一個質量標杆品牌。 **公寓環境優美** 與現代流行的高層住宅不同，綠墩雅苑（Leedon Green）638個單位分布在7棟單元樓里，樓間距寬廣，小區、戶型皆有大寬度。 整個項目占地326,764平方英尺，但只有28%的場地覆蓋率，超過70%的土地屬於公共空間、配套設施和綠化。 由於土地空間巨大，綠墩雅苑擁有齊全的公寓設施，包括下沉式網球場、森林涼亭、超大游泳池、會所等。 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786829.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786830.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786831.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786832.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786833.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786834.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786835.avif?1632629822) 左右滑動查看效果圖 值得一提的是，一般公寓只有一個50米長的標準泳池，但綠墩雅苑還有兩個50米的泳池，一個是豪華的花園泳池，一個是健身運動用的lap pool，放眼整個新加坡，都實屬罕見。 **高端智能家居** 屋內設施也盡顯大牌蹤跡。Ernestomeda高性能櫥櫃、義大利高標準大理石廚房台面、義大利Antoniolupi衛浴、瑞士Vzug廚房電器、德國Liebherr製造冰箱，是綠墩雅苑帶來的精緻生活。 另外，房子內還配有智能門鎖、家庭攝像頭、智能鏡、智能家具網關等，用無可挑剔的標準為你打造理想家園，年輕時尚盡顯活力。 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786836.avif?1632629822) \*示意圖 **戶型多樣** 綠墩雅苑有各式戶型，滿足客戶的不同需求：一房室、一房室+書房、二房室、二房室+書房、三房室+私人電梯、四房室+私人電梯應有盡有。 1房室+書房（538平方英尺） ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786839.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786840.avif?1632629822) \*示意圖 2房室+書房（818平方英尺） ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786843.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786844.avif?1632629822) \*示意圖 豪華3房室+電梯入戶（1356平方英尺） ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786847.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786848.avif?1632629822) \*示意圖 豪華4房室+電梯入戶（1496平方英尺） ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786851.avif?1632629822) ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786852.avif?1632629822) \*示意圖 總而言之，無論你是想給孩子挑選一個合適的學區房，還是想目光獨到地投資一個安全又回報率高的高端項目，綠墩雅苑（Leedon Green）的地段、配套和產權都恰好契合你理想中的模樣。 ![新加坡小學報名近100所超額！入學新政改革，這樣進南洋小學機會變大](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16786853.avif?1632629822)