# 今年登場的四個EC項目 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/gN853 Published: 2022-03-28 Source: 獅城新聞 眾所周知去年新加坡的房子漲價幅度非常大，再加上剛剛宣布的降溫措施，這都讓今年的新EC成了很多想升級公寓的買家的最佳選擇 今年的EC很難搶。 **Tengah Garden Walk** 預計620個單位。 CDL和MCL強強聯手開發的登加區EC，也是升值潛力最大的項目。 ![今年登場的四個EC項目](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931821.avif?1648393207) 現在還是很荒涼的，連旁邊的馬路都還沒修好，最近的Plantation地鐵站要2028年才可能投入使用。也就是說，入住後相當一段時間內，周圍是沒有地鐵站的。 等到了大概8-10年之後，能賣的時候，這個區域基本就已經發展起來了：有地鐵，有學校，有商場。生活會相當方便，價格當然也會很不錯。 **North Gaia** ![今年登場的四個EC項目](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931822.avif?1648393207) 預計617個單位，這個項目馬上就要開盤了。 位置很貼近自然，高樓的風景會非常好，整片的海和整片的紅樹林： ![今年登場的四個EC項目](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931823.avif?1648393206) 適合喜歡親近自然的家庭，旁邊將會開發一個新的自然公園Khatib Bongsu Nature Park。另外附近的小學資源也很豐富，一公里內有六所小學，包括名校崇福和新華（Northland Pri）。 平時購物還是挺方便的，步行很快就能到Junction 9。 不過離地鐵站是真的遠，這個項目應該會提供往返地鐵站的班車。 **Tampines Street 62** 是淡濱尼區有史以來第三個EC項目，預計590間單位。 現在看也是比較荒涼的區域，不夠未來發展潛力很大。位於淡濱尼和巴西立之間，2030年等新地鐵站淡濱尼北建好，只需步行5分鐘就能到： ![今年登場的四個EC項目](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931824.avif?1648393206) 除此之外，離公園也很近，旁邊還有大批新建的組屋區，未來是很不錯的潛在買家群體。 就在高速旁邊，要注意挑選安靜朝向的單位。 **Bukit Batok West Avenue 8：** 預計375間單位，相對較小的EC項目。 ![今年登場的四個EC項目](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931825.avif?1648393206) 旁邊的Le Quest商場不大，滿足日用需求沒問題，除此之外，其他設施都還比較匱乏。不過考慮到周圍這麼多組屋，相信生活上不會不方便。 但是交通的確不方便，無論是武吉甘柏地鐵站還是未來的登加公園地鐵站都比較遠。 附近沒有什麼新公寓項目，這個項目未來的升值潛力也沒問題，具有很強的稀缺性。 雖然新EC的開盤尺價預計將穩穩站上S$1200psf，但是依然是市場上最好的投資項目，有資格抽籤的買家不要放棄。 ![今年登場的四個EC項目](https://www.shicheng.news/images/image/1693/16931826.avif?1648391582)