# 新加坡房產仍然是資產保值首選

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Published: 2022-03-22
Source: 獅城新聞

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本地私宅一直受全球高凈值人士和投資者青睞。特別是在經濟前景不確定和股市波動起伏之際，一些人傾向於把資金轉到他們認為更穩定的地產市場裡。

經歷不同的樓市調控，新加坡房地產市場仍表現不錯，長期都可取得房地產升值和資金收入回報。增加外國買家的信心，繼續在本地購買私宅。

外國買家他們大多青睞高檔私宅項目，特別是烏節路、武吉知馬和紐頓等第9郵區至11郵區的傳統高檔私宅區。根據URA 數據表示，今年不包括阻斷措施期間外國買家私宅交易量走低，其他月分外國買家（包括新加坡永久居民）在第9區至11區共購買了320個新私宅單位，占外國買家交易量三成以上，顯示他們在高檔私宅地區交易非常活躍。

CCR地區新樓豪宅市場交投活躍，在烏地區域BOULEVARD 88 近月連續成交多間呎價$3,700以上。大部分買家都是中國藉及外藉人士。

根據市區重建局最新的數據，第三季整體私宅價格指數環比上揚0.8％，代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的價格下跌4.9％，扭轉了第二季的2.7％增幅。

高檔私宅價格在第三季下跌，主要是因轉售市場所致，環比下跌了13.7％。如果以新私宅市場而言，高檔私宅的平均尺價是從第二季的2347元，在第三季上揚了8％至2535元，在各類別私宅市場的表現最佳。

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