# 新加坡房租瘋漲30%成亞洲第二貴城市 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/gNK2O Published: 2023-06-17 Source: 獅城新聞 新加坡房租瘋漲30%成亞洲第二貴城市！ 最近有個全球調查出爐，說新加坡成為了外派人員生活費最昂貴的五大城市之一，排名第五，比去年上升了八個名次。咦，這是什麼好消息？難道我們要慶祝嗎？看看其他上榜城市，香港、紐約、倫敦，這不都是人間天堂嘛！ 至於為什麼新加坡上榜，調查人員說是因為我們的租金高得離譜，但是房子又不夠，所以才導致生活費這麼貴。聽起來好像是我們做得很不錯，但是這個調查真的是在誇我們嗎？一起來看看到底怎麼回事呀！ **私宅租金過去一年猛漲近三成** **低於去年29%的漲幅** 這是怎麼回事啊！最新預估數據顯示，新加坡私宅租金過去一年竟然飆漲了29.9%，今年4月還環比上漲了1%。高檔、中檔和大眾化私宅租金也分別上漲了27%、30.8%和32%。這是什麼意思啊，難道我們租房要變成賣腎買房了嗎？合登集團執行長說，雖然經濟和就業市場增速放緩，但是住房租金還是堅挺不倒。 ![新加坡房租瘋漲30%成亞洲第二貴城市](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17241090.avif?1686920404) 哦，原來是這樣，所以有更多屋主把房子留著不賣，轉而賺取租金收入。他還預測，私宅租金今年全年會上漲10%至15%，低於去年29%的漲幅。 **租金水漲船高外派人員吃不消** **往外「發展」尋找更廉價房源** 新加坡的租金水漲船高，已經讓一些外派人員大感吃不消，考慮離開這個地方了。比如說從事營銷業的33歲德國人貝克爾（化名），2020年來新加坡發展，對這裡的辦事效率、建築和綠意留下深刻印象，但是新加坡生活費連年升高，去年他毅然接受減薪，遷往馬來西亞吉隆坡。據說他原本以月租2800新元，在新加坡東部租下有一間臥房的精品公寓單位，每天早晨還會到附近的海邊散步。結果租金一下子漲了三成，搭私召車Grab往返公司的車費也從原本的一趟12至14新元，漲到了22至25新元。 ![新加坡房租瘋漲30%成亞洲第二貴城市](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17241091.avif?1686920404) 現在他在吉隆坡的一個共享居住空間，以靈活租約形式租下一間房，月租僅800新元，工作地點則是共用工作空間，一餐外賣約6新元，真香啊！除了省錢，貝克爾也想趁這個機會體驗其他亞洲城市的風土人情，例如泰國的曼谷和越南的胡志明市。看來，租金高漲不僅讓我們這些本地人吃不消，連外國人都開始打退堂鼓了。 **以新加坡為「基地」穿梭東南亞** **轉租組屋也並非好選擇** 聽說一些外派人員為了避免高昂的租金，選擇搬到生活成本較低的地區，還有的人則選擇以新加坡為「基地」，在東南亞國家工作和旅遊。 來自美國的軟體工程師jam（41歲），在新加坡西部的裕廊東租下有一房公寓單位，月租2600新元。 結果房東要把租金漲到3500元，還好有房產經紀幫他討價還價，降到了3000元。 現在他在越南的胡志明市和峴港遠程辦公，感覺就像在露營一樣，既能享受新加坡的便利，又能省下不少生活費用。 ![新加坡房租瘋漲30%成亞洲第二貴城市](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17241092.avif?1686920403) 但是，為什麼他們不考慮租政府組屋呢？ 原來，不是每個人都願意搬進組屋，因為公寓內的設施如游泳池和網球場都是必要的「標配」設施。 而且很多私宅的位置也靠近他們在市中心的工作場所，通勤比較方便。 ![新加坡房租瘋漲30%成亞洲第二貴城市](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17241093.avif?1686920403) 如果更多外派人員從私宅轉向組屋，這也會帶動組屋租金上升，以及推高組屋轉售價格。 最新預估數據顯示，今年4月份的組屋租金環比上升0.8％，已經連續19個月上揚。 看來，新加坡的組屋也不是省錢的好選擇啊！ **外派人員海外工作考量多** **租金僅是其中之一** 聽說最近有更多跨國公司為了削減成本，把外派人員從新加坡遷走了。據新加坡歐洲商會今年3月的調查顯示，國際和本地商業社群非常關注住宅租金上漲的情況。近七成的公司表示，如果租金沒有下降，就準備把人員遷移出新加坡，因為租金上漲已經影響員工的工作表現。 但是，人力資源公司經理認為，租金只是外派人員到海外工作的考量點之一，並不會削弱新加坡對外派人員的吸引力，因為新加坡還有其他更重要的優點。雖然新加坡在吸引外資方面具有優勢，但是在為跨國企業區域總部吸引外來人才的競爭中，新加坡也需要時時刻刻保持競爭力。連歐洲商會都要求新加坡政府干預租金飆漲的問題了，可見租金對外派人員的生存已構成一定威脅，不能等閒視之。 **總結** 雖然新加坡有其他優勢，例如政治穩定、世界級教育和醫療系統等，但是租金問題仍然是一個不容忽視的問題。 如果新加坡不能解決租金問題，可能會導致更多的外派人員離開，從而削弱其吸引外籍專才的能力。 因此，政府需要密切監測租屋市場，並採取措施來穩定租金，以保持新加坡在國際人才招聘市場上的競爭力。