想在新加坡買房的人，估計最近會有這種感受：
想買個公寓吧，動輒2000多的尺價，貴得讓人確實下不去這個手。
買個組屋吧，又覺得設施少了點，沒有心心念的游泳池健身房。
就沒有什麼折中的選擇嗎？
還真有，新加坡有種介於組屋與公寓之間的房產項目——執行共管公寓（EC），性價比就還不錯。
最近，義順就出了一個新的EC——North Gaia，可以說是今年首個登場的項目，非常受關注。
我們今天就來說說，EC到底長啥樣？
North Gaia位於新加坡北部、第27郵區、義順9道，99年產權，11棟14層樓高的住宅樓，共616套住宅，帶有616個停車位。戶型主要有3房、4房和5房等多種，適合各種大小家庭。
周邊交通
附近有巴士站，可以帶你快速去往義順地鐵站，9站就能到達烏節路。如果是有車一族，可以經由快速路SLE、TPE以及PIE輕鬆出行。
新加坡打造的21.5公里長的南北走廊 (North-South Corridor)，會帶來更多綜合公共運輸專用道、腳踏車道、人行道，未來北部居民出行就更方便了。
環境與設施
綠化、水景少不了
2個50米的游泳池
公寓必備的多功能廳、健身房、燒烤區、網球場、汗蒸房......
適合小朋友的遊樂區、攀岩牆
給上班族的共享辦公區
這種配置，完全超越很多公寓了好嘛！
如果想要外出，對面就是占地40公頃的卡迪蒙蘇自然公園（Khatib Bongsu Nature Park）。
旁邊的公園連道還能帶你通往義順公園、兀蘭鎮花園、海軍部公園、兀蘭海濱公園和實里達下段蓄水池公園等。
生活便利
日常生活購物，你可以去義順地鐵站那裡的納福城（Northpoint City），可以說是新加坡北部最大的購物商場了。還有義順新鎮（Yishun New Town）和卉合坊（Junction 9）等。
對於有孩子的家庭，居住在這裡也絲毫不用為教育發愁，因為周圍的學校資源非常充足。1公里範圍內就有崇福學校、德賢小學、西山小學和華民小學等。稍微再遠一些，還有德景中學、毅道中學和義順星爍初級學院等。
像這種配置的EC，得是多少錢一斤？
其實，EC是新加坡為了能讓當地人「以低於公寓的價格享有公寓的設施」而推出的住宅，價格肯定會比新組屋貴。
據EdgeProp Singapore報道，這一項目的尺價大概會在1250-1280新幣左右。目前，開發商還沒有公布具體售價，一切價格請以開發商為準。
問題來了，這麼高性價比的房子，究竟誰能買呢？
EC購買資格
簡單來說，得滿足以下條件：
主申請人必須是新加坡公民；
其他申請人裡面必須至少有1個人是公民或PR；
至少為21歲及以上，如果是單身公民購買，則必須在35歲及以上；
家庭收入不能超過16000新幣；
如果擁有私人住宅，則必須要在賣掉30個月後方可申請EC。
最後，我們再來看看戶型圖吧：
3臥房單位
大3房戶型
大3房+書房戶型
4臥房戶型
5臥房戶型
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