# 新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/gNLwn Published: 2022-05-02 Source: 獅城新聞 想在新加坡買房的人，估計最近會有這種感受： 想買個**公寓**吧，動輒2000多的尺價，貴得讓人確實下不去這個手。 買個**組屋**吧，又覺得設施少了點，沒有心心念的游泳池健身房。 就沒有什麼折中的選擇嗎？ ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957410.avif?1651406440) 還真有，新加坡有種介於組屋與公寓之間的房產項目——**執行共管公寓（EC）**，性價比就還不錯。 最近，**義順**就出了一個新的EC——**North Gaia**，可以說是今年首個登場的項目，非常受關注。 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957411.avif?1651406440) 我們今天就來說說，EC到底長啥樣？ North Gaia位於新加坡北部、第27郵區、義順9道，**99年**產權，**11棟14層**樓高的住宅樓，共**616**套住宅，帶有**616**個停車位。戶型主要有**3房**、**4房**和**5房**等多種，適合各種大小家庭。 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957412.avif?1651406440) **周邊交通** 附近有巴士站，可以帶你快速去往**義順地鐵站**，**9站**就能到達**烏節路。**如果是有車一族，可以經由快速路**SLE**、**TPE**以及**PIE**輕鬆出行。 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957413.avif?1651406439) 新加坡打造的**21.5**公里長的**南北走廊** (North-South Corridor)，會帶來更多綜合公共運輸專用道、腳踏車道、人行道，未來北部居民出行就更方便了。 **環境與設施** ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957414.avif?1651406439) 綠化、水景少不了 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957415.avif?1651406438) 2個**50米**的游泳池 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957416.avif?1651406438) ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957417.avif?1651406438) 公寓必備的多功能廳、健身房、燒烤區、網球場、汗蒸房...... ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957418.avif?1651406438) 適合小朋友的遊樂區、攀岩牆 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957419.avif?1651406437) 給上班族的共享辦公區 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957420.avif?1651406437) 這種配置，完全超越很多公寓了好嘛！ 如果想要外出，對面就是占地**40公頃**的**卡迪蒙蘇自然公園**（Khatib Bongsu Nature Park）。 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957421.avif?1651406437) 旁邊的公園連道還能帶你通往**義順公園**、**兀蘭鎮花園**、**海軍部公園**、**兀蘭海濱公園**和**實里達下段蓄水池公園**等。 **生活便利** 日常生活購物，你可以去義順地鐵站那裡的**納福城**（Northpoint City），可以說是新加坡北部最大的購物商場了。還有**義順新鎮**（Yishun New Town）和**卉合坊**（Junction 9）等。 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957422.avif?1651406436) 對於有孩子的家庭，居住在這裡也絲毫不用為教育發愁，因為周圍的學校資源非常充足。1公里範圍內就有**崇福學校**、**德賢小學**、**西山小學**和**華民小學**等。稍微再遠一些，還有**德景中學**、**毅道中學**和**義順星爍初級學院**等。 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957423.avif?1651406436) 像這種配置的EC，得是多少錢一斤？ 其實，EC是新加坡為了能讓當地人「**以低於公寓的價格享有公寓的設施**」而推出的住宅，價格肯定會比新組屋貴。 據EdgeProp Singapore報道，這一項目的尺價大概會在**1250-1280新幣**左右。目前，開發商還沒有公布具體售價，一切價格請以開發商為準。 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957424.avif?1651406436) 問題來了，這麼高性價比的房子，究竟誰能買呢？ **EC購買資格** 簡單來說，得滿足以下條件： 主申請人必須是**新加坡公民**； 其他申請人裡面必須至少有1個人是公民或PR； 至少為**21歲**及以上，如果是單身公民購買，則必須在**35歲**及以上； 家庭收入不能超過**16000**新幣； 如果擁有私人住宅，則必須要在賣掉**30**個月後方可申請EC。 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957425.avif?1651406436) 最後，我們再來看看**戶型圖**吧： **3臥房單位** ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957427.avif?1651406435) **大3房戶型** ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957428.avif?1651406435) **大3房+書房戶型** ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957429.avif?1651406435) **4臥房戶型** ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957430.avif?1651406435) **5臥房戶型** ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957431.avif?1651406434) ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957434.avif?1651406433) \*免責聲明：本文由好好過中介有限公司提供 ![新加坡公寓太貴，孩子又要游泳，那就買個EC吧](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16957435.avif?1651406433)