# 教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/gNVA3 Published: 2023-07-14 Source: 獅城新聞 近年來，新加坡的房價一直居高不下。縱觀整個新加坡房地產業，許多大眾化私宅的價格越來越高，新聞也屢屢爆出百萬「天價」組屋轉售成功的例子。 這種時候，許多人都在問，現在究竟是不是進場的好時機？**如果要購房，怎麼樣的公寓才是好公寓？** 對於「好公寓」的答案，不同人有不同看法。對多數人而言，在同等價位下，能夠最大化利用空間的公寓，就是一套住得舒適的優質公寓。空間利用如何被最大化？那就需要由頂尖建築設計團隊操刀、優質開發商打造的項目。 城市發展集團(CDL)近期所推出的樓盤項目在建築設計方面可都大有來頭！ 1 **康寧河灣(CanningHill Piers)** **位於克拉碼頭的康寧河灣(CanningHill Piers)由新加坡城市發展集團(City Developments Limited-CDL)以及凱德地產公司(CapitaLand Development-CLD)聯合開發，是一個綜合體發展項目。** 除了擁有696套住宅單位以外，這個綜合體項目中還包括了萬豪國際以Moxy品牌開發的新概念酒店、192個由雅詩閣有限公司(The Ascott Limited)管理的盛捷酒店式服務公寓單位(Somerset Serviced Residence)。 **劃重點！項目內也包括了涵蓋超市、餐飲與零售商鋪的的康寧坊(CanningHill Square)，甚至與福康寧地鐵站(Fort Canning MRT Station) 直接銜接！** **在設計上，康寧河灣(CanningHill Piers)由丹麥著名建築事務所BIG-Bjarke Ingels Group親自操刀。**這家設計事務所在哥本哈根、紐約、巴塞隆納、深圳等全球各地都設有辦公室，建築作品遍布十幾個國家，包括杭州的Oppo總部大樓、溫哥華的重力摩天樓和失重摩天樓等。 康寧河灣(CanningHill Piers)主要由兩棟豪華公寓大樓組成，一棟面朝新加坡河，高180米；一棟面朝福康寧山，高100米，真正做到傍水面山。 ![教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17257783.avif?1689246007) *（康寧河灣項目設計效果圖）* 外形上，它的設計靈感取自幾何格子結構，塑造獨具一格的視覺效果。**而除了外形新穎別致以外，它將成為新加坡中央區內唯一擁兩種大自然元素的住宅開發項目，以及新加坡河畔最高的住宅項目。** ![教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17257784.avif?1689246007) *（康寧河灣項目設計效果圖）* 在設施方面，公寓的3層設有觀景點、戶外跑道、攀岩牆，以及兒童遊樂區，適合想要呼吸新鮮空氣，在戶外盡情運動的一家老少。如果想要游泳、健身，那麼24層的無邊際泳池和天際健身房絕不會令人失望。**來到45層的空中會所，窗外的靚麗風景絕對會讓人瞬間屏住呼吸，感嘆新加坡的城市繁華和歷史古蹟。** ![教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17257785.avif?1689246006) *（24樓的天際觀景橋設計效果圖）* 除了建築設計富有巧思以外，康寧河灣(CanningHill Piers)的各類單位都將空間利用到了極致，例如近年來越來越受小家庭青睞的1-臥室+書房單位。麻雀雖小，五臟俱全，通過巧妙的室內設計，通過在屋內使用能夠靈活變化、收納的家具，讓有限的空間擁有無限的可能，不用為生活空間不夠大而憂心。 ![教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17257786.avif?1689246006) *（康寧河灣1-臥室+書房單位，圖片僅供參考）* ![教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17257787.avif?1689246005) *（廚房中節省空間的設計，圖片僅供參考）* 除了1-臥室+書房單位以外，還有更為寬敞，適合一家居住的4-臥室優質, 5-臥室優質及空中套房單位供您靈活選擇。 2 **雋峰(Irwell Hill Residences)** 同樣由城市發展集團推出的雋峰(Irwell Hill Residences)，由建築設計獎得主MVRDV建築規劃事務所完成概念設計。該建築事務所長期來致力於設計不同類型的項目，例如挪威奧斯陸銀行總部大樓、蘇黎世電視中心、南京文化廣場等。 **他們為城市發展集團所設計的雋峰(Irwell Hill Residences)位於黃金住宅區第9郵區，臨近大世界(Great World)地鐵站，步行僅3分鐘即可抵達，距離黃金商圈烏節路、克拉碼頭等地也近在咫尺。**項目周邊名校林立，例如立化小學就在1公里內。另外還有英華學校、新加坡管理大學以及許多著名國際學校。 ![教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17257788.avif?1689246005) *（雋峰項目設計效果圖）* 在外觀上，**雋峰(Irwell Hill Residences)採用了高效率與可持續性建築方式**，除了極具設計感以外，**公寓內約75%的土地被綠化覆蓋，其中還包括了四棵被列為文化遺產的巨大雨樹。**在閒暇時刻，一家人可以下樓欣賞鬱鬱蔥蔥的雨樹，感受其蓬勃的生機，抑或是在旁邊的50米無邊雨樹泳池放鬆身心。 ![教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17257789.avif?1689246004) *（雋峰項目設計效果圖）* 當然，要滿足好公寓的「標準」，我們還是要聊一聊空間利用的最大化。**目前，雋峰(Irwell Hill Residences)有1-臥室+書房、2-臥室、4-臥室天際頂層豪華單位，以及備有私用電梯的5-臥室天際頂層豪華單位供大家選擇。**在專業團隊的操刀下，雋峰(Irwell Hill Residences)的這些單位都擁有舒適的設計，還可迅速變換為工作空間。以1-臥室+書房單位為例，這類單位內就附有靈活的台面，可以瞬間變為廚房的料理台、餐桌，或是工作檯，滿足生活全方位的需要。在儲物空間方面，單位內的廚房、客廳、臥室均有巨大的收納空間，想怎麼放，就怎麼放！ 3 **鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)** 除了節省空間以外，位於花拉公園的鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)將帶您看到另一種空間利用法！不僅適合短期投資，也能滿足您長期的人生需求。 **鑫麗嘉園(Piccadilly Grand)是一個少有的市區邊緣綜合性私宅項目**，光是在地點上就十分出眾。位於花拉公園的它既毗鄰中央商業區、烏節黃金商圈等繁華地點，價格又遠沒有市中心私宅那麼貴。公寓內除了生活、娛樂設施完善以外，還將建有集零售與餐飲為一體的鑫麗坊(Piccadilly Galleria)，讓您足不出戶就滿足生活所需。 ![教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17257790.avif?1689246004) *（鑫麗嘉園項目設計效果圖）* 除了備有私用電梯的5-臥室優質單位以外，**您還可以選擇靈活的4-臥室雙鑰匙單位。**這類單位可以一分為二，由一套公寓化成兩套公寓，滿足人生不同階段的需求。年輕的時候，您可能追求更大的居住空間，住在四臥室的單位內舒適又寬敞。在成家之後，四臥室的大小也滿足一家人的生活需求。如果未來孩子也組成家庭，追求更私密的空間，便可以住在其中一邊。若是選擇出租，也是一個投資的好選擇。 ![教你如何在新加坡辨別一套「好公寓」](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17257792.avif?1689246003)