說到投資東南亞房產，很多人第一個想到的就是新加坡，不因為別的，只因為新加坡房產穩健，升值平穩，不需要太多擔心，要經歷大起大落。既然是投資房產，首先考慮的就是升值問題了，那麼新加坡哪裡的房產升值空間最大
在投資角度而言，新加坡依舊是海外買家的投資熱點，私人住宅每年供應不多，並以海外購房投資者為主。
相關人士介紹道：在新加坡，私人物業分兩種，分別由政府管轄的物業及正式私人物業，前者與組屋類近，名為執行共管公寓(EC)，僅限新加坡人認購;至於一般私人住宅物業則大部分不受限制，但有地私宅除外，那就是聖淘沙區。
雖然私人住宅分布在不同地區，但他則建議海外人士應留意3個重點地區外，亦要留意地契年期，因為樓價及回報都會有出入。「長遠投資來說，最好購買這三個地區私宅，包括烏節路、濱海灣及聖陶沙區。此地段擁有不少印尼人、馬來西亞人以及華僑投資者聚集生活於此，生活購物娛樂十分方便。」他繼續解釋，這些地區相對來說比較少有組屋，屬於豪宅地區之一，所以價錢亦相對較高，但該區內私宅較其他區私宅更為保值，可以形容為「經得住大風雨」。
烏節路
對於新加坡來說，烏節路無疑是這個國際都市的中心地段，是她的皇冠，新加坡烏節路，長 2.2 公里，位於新加坡中心位置，在中心商業區上方，附近的房地產價格自然是寸土如金。
這裡盛產豪宅，數百上千萬新幣的豪宅獲得投資者垂青，今年首季有102個高檔私宅單位以每平方尺$3000以上價格成交，創下自2007年第四季以來的季度新高。
濱海灣
濱海灣
濱海灣是新加坡政府斥重金精心打造的旅遊度假勝地，已成為獅城最新的城市象徵，它在新加坡豐富多樣的城市組成中迅速成為一個頂級處所，促使濱海灣在文化、娛樂和商業方面變成一個地理上的熱點。
一個夢開始的地方，一座樂不思蜀的快樂島。每年來這裡旅遊的人絡繹不絕。
聖陶沙區
聖淘沙
聖淘沙島，是被譽為最迷人的新加坡度假小島，占地390公頃，有著多姿多彩的娛樂設施和休閒活動區域，素有「歡樂寶石」的美譽。而它曾經只是一個小漁村，被英國占領以後改造成其軍事基地，而後於1972年再次改造成一個悠閒美麗的度假村。
根據新加坡法律，外國人只能購買新加坡的私人公寓。唯有新加坡最南端的聖淘沙灣是惟一允許外國人購買地皮和有地私宅的區域，不過該地區有地私宅的地契一般只有99年，外國買家也不可出租。如果你想買有土地產權的新加坡房產，新加坡聖淘沙房產是你的唯一選擇!
新聞來源：網易號
