# 2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/gkLvm Published: 2018-12-07 Source: 獅城新聞 2019年，我們定個小目標，先買它一套房。建屋局仿佛聽到了我們的心聲，於今天發布文告：預計將在明年推出約**15000**個預購組屋單位！ 新推出的組屋集中在**盛港**、**裕廊西**和**加冷黃埔**地區。想要安家的朋友，敲黑板重點關注了！ ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503763.avif?1589870530) 預購組屋集中地區 根據新加坡建屋局的「官宣」，明年推出的新組屋數量為15000套，和今年18000套的數量大體一致，以保持穩定的組屋供應量。戳視頻，感受一下未來願景。 過去2年，三房式預購組屋的申請數是供房數的**兩倍**！申請組屋的家庭往往**要嘗試2-3次**才能成功。 上個月，三巴旺、盛港、義順推出了1100套組屋，有**3300個**家庭參與了「年末新房大搶奪」，申購率為3。 ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503764.avif?1589870530) 登加市鎮組屋（圖片來自HDB） 好消息是新組屋**等待入住的時間縮短了**！ 新加坡建屋局開心地宣布：未來你只需要等**2-3年**，就可以擁有新家了！ ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503765.avif?1589870530) 一個尷尬而不失禮貌的微笑 別嫌棄等待時間長，現在可是需要等3-4年的~ 難怪新加坡廣為流傳的段子是這樣子的：等待新組屋的時間太過漫長，當年申請房子的情侶，等3年後領房時，有的已經分手，為首付怎麼分吵架了....... 雖然申請組屋難度相當大，依舊擋不住大家一波波搶房熱潮！畢竟它有N多優點！ **1.政府補貼多多** 根據HDB今天發布的文書，**2019年**，首次申請預購組屋的家庭可以獲得政府高達**$80000**的**住房補助金**。其中包括額外公積金住房補助金（AHG）$40000，特殊公積金住房補助金（SHG）$40000。 如果首次購房者買的是轉售組屋，可以獲得高達**$120000的**住房補助，補貼金額比3年前增加了50%。 **2.相當便宜！10萬新幣住得高大上~** 「2019年，我們將為大家提供**高質量**並且更加**可負擔**的公共住房」，國家發展部長黃循財發表臉書這樣表示。 ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503766.avif?1589870530) 「可負擔」的組屋，可不是說說而已。一般來說，新加坡新組屋房價不超過年輕夫婦的五年收入。這讓年輕家庭也有能力直接購買組屋。 ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503767.avif?1589870530) 今年群眾大會，李顯龍強調年輕家庭住房問題。 來來來，帶你回顧一下今年新推的組屋，價格一個比一個驚喜~ 今年**11月**推出的**7214個新預購組屋單位**的登加市鎮，被譽為全新的森林市鎮，出門便能看到花花草草，還可以提供中央冷氣。**三房式組屋**最低售價才**19萬新幣**！ ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503768.avif?1589870530) 同時推出的義順、淡濱尼、三巴旺等地區3802間預購組屋也是白菜價，可做參考。 ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503769.avif?1589870530) (圖片源自建屋發展局) 8月份推出榜鵝海景房和義順新預購組屋單位的顏值是這樣的~兩房式組屋最低價僅**7萬新幣**。 ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503770.avif?1589870530) Punggol Point Cove項目的五座組屋 外觀美麗，價格更美麗~ ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503771.avif?1589870530) **3.義務翻新！** 組屋在變老，政府會協助翻新和升級，屋主只需支付5%費用，其餘的95%由政府津貼。 HDB推出的2019年願景視頻中，還專門提到升級組屋的計劃，現在政府正在翻修建於**1987年前的組屋**，第二步將會翻修建於**1897-1997年**之間的組屋。 ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503772.avif?1589870530) 組屋外牆五年一粉刷，想刷什麼顏色需要居民投票來決定！就是這麼五彩斑斕~ ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503773.avif?1589870530) **那麼問題來了，組屋這麼多優點，到底怎麼申請呢？！** 組屋只售賣給新加坡公民和PR。 組屋分兩種：新組屋和二手組屋，前者由政府提供預購項目，且購買者其中一人必須是新加坡公民。譬如，一對夫婦要申購新組屋，必須都是新加坡公民，或者其中一人是公民，另一人是永久居民。（有非永久居民外籍配偶的新加坡人，可申購非成熟市鎮的二房式預購新組屋，但必須符合一些條件。） 購房兩人都是PR，可在公開市場上購買二手組屋，但前提是必須在獲得永久居民權滿三年後，購買後必須在半年內賣掉國內外的私人房地產。 ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503774.avif?1589870530) **申請步驟：** **一. 建屋局推出預售組屋：** 建屋局會在報紙、HDB網站，和其他媒體發布新建預售組屋的信息，包括：位置、價格、單位數目。 有興趣的買家需要查看自己是否有資格購買。 需要確定自己能否順利拿到足夠的貸款，有足夠的資金支付貸款外的所需費用（定金、首付、律師費、保險等等）。 費用：在這一階段不需要支付任何費用。 **二. 提交申請** 通過建屋局網站http://www.hdb.gov.sg/ 提交申請。 費用：需要支付10新幣（visa/master） **三. 申請結果公布** 申請期結束後，建屋局會在所有的申請人中抽籤，排隊，通知申請人排隊號碼。 申請者可在建屋局網站查看申請過程：http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatYourAppl?OpenDocument 費用：在這一階段不需要支付任何費用。 **四. 挑選單位** 建屋局將用電腦抽籤，確定申請者的排隊順序，並請成功的申請者去挑選自己的單位。 通知沒成功排上隊的申請者，他們這次不能選單位。 費用：需要支付OPTION FEE（CPF，NETS或現金）。 ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503775.avif?1580440697) 所需證件： IC（公民卡，PR卡） 非公民需要帶護照 孩子的出生證 結婚證 收入證明 CPF的證明 （更多詳情在這裡：http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatDocumentstoPrepareBring?OpenDocument） **五. 簽合約** 建屋局將邀請你去簽合約，需要提交HDB的貸款合約或銀行貸款合約。 費用：需要支付首付和印花稅（CPF 或現金） 兩房或以上的稅率： 從HDB貸款的買家，付10% 從銀行貸款的買家，付20% （其中5%必須現金） **六. 交房拿鑰匙** 預售組屋的房子，大概3年後可以拿鑰匙。 費用：兩房或更大單位：總房價的剩餘部分（CPF或現金）。 希望每個人都可以購買到心儀的家~ ![2019年新加坡將推出15000套新組屋，快搶](https://www.shicheng.news/images/image/1350/13503776.avif?1589870530)