對短租零容忍的新加坡,廣大在新小夥伴們又該如何正確尋找「棲身之地」

2019年04月10日   •   2萬次閱讀

去年4月,新加坡政府判了兩個在Airbnb(共享住宿平台)上出租公寓的房屋中介~這是新加坡史上第一次對短租民宿做出判罰。

眾所周知,新加坡租房規矩多,政府之前的規定是私宅的出租期不得少於六個月。2017年6月底,市建局修訂條例,把最低出租期進一步縮短至三個月。

這讓很多人覺得,新加坡政府態度軟化了?要開放短租了?再加上新加坡國家發展部長黃循財曾說:「只要有妥當的監管、只要與酒店和服務公寓等短期住宿供應商有公平的競爭,住宅共用平台在新加坡繼續運營,還是有它的用處的。」

這被很多人解讀為Airbnb在新加坡處於灰色地帶,政府沒有明確支持,但貌似至少是不反對的,儘管它違反了新加坡的短租條例。

然而此案的判決,告訴大家新加坡對於短租的態度還是強硬不會退縮!

新加坡是鼎鼎有名的留學勝地,不過,很多去新加坡留學的學生可能會在住宿方面遇到一些困難。

新加坡國土面積小,很多學校沒有獨立的校內宿舍,因此留學生大多都需要自己解決住宿問題,不過對於首次到新加坡的學生來說,還是有些陌生的。

新加坡留學生租房子,可以找校內宿舍、學生公寓、寄宿家庭等,不同的住宿方式各有各的好處,所耗費的資金也不同。

1

住宿方式有哪些?

一、新加坡校內住宿租房。

大學的校內宿舍租房一般優先提供給第一年的國際學生。可以是單人房或雙人房。雙人租房的費用大約是每周40新元,而標準單人租房的費用大約是每周60新元。有空調和浴室的單人房大約是每周110新元。

公共設施包括電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房。伙食供應包括早餐和晚餐,一周六天,每學期約360新元

二、寄宿學校租房。

年齡在13到19歲之間的中學或初級學院生,可以選擇寄宿學校。校方可能需要對學生和家長進行面試。

寄宿學校通常提供膳食、洗衣服務、24小時保安、心理輔導、補習以及體育和休閒設施。費用每學年約8000至15000新元

三、新加坡私人宿舍租房。

有些獨立代理商也經營私人宿舍租房,有單人房或多人房。一間簡單的雙人租房大約每月350新元。宿舍中的一個床位花費較少;而設備齊全的單人租房(附浴室、一周兩次的洗衣服務和清潔服務)每月租房費用大約1000新元

四、新加坡教育寄宿計劃(edustay)。

教育寄宿計劃(edustay)不僅為國際學生提供膳宿,還有監護人為學生提供心理輔導與家庭支援服務,讓學生感覺象在家裡一樣。教育寄宿計劃會為學生分配監護人。

另外,計劃還提供輔導員,每月與監護人和學生開會,回顧一個月的活動,並向學生家長提交進度報告。

五、新加坡家庭寄宿租房。

一些新加坡家庭自願提供國際學生完全寄宿。租房費用範圍從每月新幣500元至1000元

六、學生公寓。

分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種。

豪華國際學生公寓具有國際一流管理水準,提供學生吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健等服務,一般提供兩人間或三人間,費用約為每月1500新元。洋房學生公寓也包辦學生吃、住、洗燙、學業監督等,但費用比豪華國際學生公寓便宜,約為每月900新元。

七、校外合租

對於在新加坡已經生活過一段時間的學生,可以選擇和同學一起合租,也可以自己在校外租房。

合租房型一般為三室一廳或兩室一廳的格局,每室1-2人,大部分位於設施完善的小區,可免費享用小區的游泳池,健身房等公共設施。租期最短6個月。

2

怎樣選擇寄宿家庭?

家庭寄宿是很多去新加坡的國際學生的首選,那麼,在選擇家庭寄宿的時候,又有哪些需要注意的呢?

在新加坡,家庭寄宿只有新加坡本地人才是合法的,並且新加坡方面對寄宿家庭可接受的孩子也是有要求的。所以,在選擇寄宿家庭的時候,一定要小心謹慎,畢竟住宿條件的舒心程度與學業還是有很大的關係的。

提供的服務:

洗衣做飯,機場接機,幫助國際學生熟悉新加坡環境;

對將要進入政府中小學的學生提供入學幫助;

協助學生報名教育部的入學準備班與入學考試;

履行監護責任,監督學生在校讀書進度,並與父母彙報情況,幫助父母管理孩子的開支。

寄宿家庭標準:

寄宿家庭成員必須是新加坡本地人,這樣才能更好地傳授當地的教育方針;

居住空間符合政府標準,一般為4-6人,超過6人的需要向有關部門報備;

符合條件的政府組屋加上家庭成員不得超過6人;

有固定的時間給孩子安排校外活動。

對於獨自在外求學的學生來說,不論是選擇何種住宿方式,最重要的都是要和孩子自身的情況結合起來,畢竟,獨自在外求學已經很不容易了,如果在住宿反面還不能有一個良好的環境的話,極大程度上是會影響到學業的。

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