# 對短租零容忍的新加坡，廣大在新小夥伴們又該如何正確尋找「棲身之地」

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Published: 2019-04-10
Source: 獅城新聞

去年4月，新加坡政府判了兩個在Airbnb（共享住宿平台）上出租公寓的房屋中介~這是新加坡史上第一次對短租民宿做出判罰。

眾所周知，新加坡租房規矩多，政府之前的規定是私宅的出租期不得少於六個月。2017年6月底，市建局修訂條例，把最低出租期進一步縮短至三個月。

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這讓很多人覺得，新加坡政府態度軟化了？要開放短租了？再加上新加坡國家發展部長黃循財曾說：「只要有妥當的監管、只要與酒店和服務公寓等短期住宿供應商有公平的競爭，住宅共用平台在新加坡繼續運營，還是有它的用處的。」

這被很多人解讀為Airbnb在新加坡處於灰色地帶，政府沒有明確支持，但貌似至少是不反對的，儘管它違反了新加坡的短租條例。

然而此案的判決，告訴大家新加坡對於短租的態度還是強硬不會退縮！

新加坡是鼎鼎有名的留學勝地，不過，很多去新加坡留學的學生可能會在住宿方面遇到一些困難。

**新加坡國土面積小，很多學校沒有獨立的校內宿舍，因此留學生大多都需要自己解決住宿問題，不過對於首次到新加坡的學生來說，還是有些陌生的。**

新加坡留學生租房子，可以找校內宿舍、學生公寓、寄宿家庭等，不同的住宿方式各有各的好處，所耗費的資金也不同。

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**住宿方式有哪些？**

**一、新加坡校內住宿租房。**

大學的校內宿舍租房一般優先提供給第一年的國際學生。可以是單人房或雙人房。雙人租房的費用大約是**每周40新元**，而標準單人租房的費用大約是**每周60新元**。有空調和浴室的單人房大約是每周110新元。

公共設施包括電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房。伙食供應包括早餐和晚餐，一周六天**，每學期約360新元**。

**二、寄宿學校租房。**

年齡在13到19歲之間的中學或初級學院生，可以選擇寄宿學校。校方可能需要對學生和家長進行面試。

寄宿學校通常提供膳食、洗衣服務、24小時保安、心理輔導、補習以及體育和休閒設施。費用**每學年約8000至15000新元**。

**三、新加坡私人宿舍租房。**

有些獨立代理商也經營私人宿舍租房，有單人房或多人房。一間簡單的雙人租房大約**每月350新元**。宿舍中的一個床位花費較少；而設備齊全的單人租房(附浴室、一周兩次的洗衣服務和清潔服務)每月租房費用**大約1000新元**。

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**四、新加坡教育寄宿計劃(edustay)。**

教育寄宿計劃(edustay)不僅為國際學生提供膳宿，還有監護人為學生提供心理輔導與家庭支援服務，讓學生感覺象在家裡一樣。教育寄宿計劃會為學生分配監護人。

另外，計劃還提供輔導員，每月與監護人和學生開會，回顧一個月的活動，並向學生家長提交進度報告。

**五、新加坡家庭寄宿租房。**

一些新加坡家庭自願提供國際學生完全寄宿。租房費用範圍從**每月新幣500元至1000元**。

**六、學生公寓。**

分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種。

豪華國際學生公寓具有國際一流管理水準，提供學生吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健等服務，一般提供兩人間或三人間，費用約為**每月1500新元**。洋房學生公寓也包辦學生吃、住、洗燙、學業監督等，但費用比豪華國際學生公寓便宜，**約為每月900新元。**

**七、校外合租**

對於在新加坡已經生活過一段時間的學生，可以選擇和同學一起合租，也可以自己在校外租房。

合租房型一般為三室一廳或兩室一廳的格局，每室1-2人，大部分位於設施完善的小區，可免費享用小區的游泳池，健身房等公共設施。**租期最短6個月。**

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**怎樣選擇寄宿家庭？**

家庭寄宿是很多去新加坡的國際學生的首選，那麼，在選擇家庭寄宿的時候，又有哪些需要注意的呢？

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在新加坡，**家庭寄宿只有新加坡本地人才是合法的**，並且新加坡方面對寄宿家庭可接受的孩子也是有要求的。所以，在選擇寄宿家庭的時候，一定要小心謹慎，畢竟住宿條件的舒心程度與學業還是有很大的關係的。

**提供的服務：**

洗衣做飯，機場接機，幫助國際學生熟悉新加坡環境；

對將要進入政府中小學的學生提供入學幫助；

協助學生報名教育部的入學準備班與入學考試；

履行監護責任，監督學生在校讀書進度，並與父母彙報情況，幫助父母管理孩子的開支。

**寄宿家庭標準：**

寄宿家庭成員必須是新加坡本地人，這樣才能更好地傳授當地的教育方針；

居住空間符合政府標準，一般為4-6人，超過6人的需要向有關部門報備；

符合條件的政府組屋加上家庭成員不得超過6人；

有固定的時間給孩子安排校外活動。

對於獨自在外求學的學生來說，不論是選擇何種住宿方式，最重要的都是要和孩子自身的情況結合起來，畢竟，獨自在外求學已經很不容易了，如果在住宿反面還不能有一個良好的環境的話，極大程度上是會影響到學業的。

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