# 小印度保留建築別墅對外招標出售，土豪們別錯過機會

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Published: 2019-02-28
Source: 獅城新聞

在小印度這個色彩豐富的商業街上，有一座最為耀眼奪目的「店屋別墅」，吸引著一批又一批的遊客慕名前來拍照打卡。

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著名的Tan Teng Nia House，是華人富商陳東齡在1900年為其妻子建造的中式別墅，現在更是被認為是小印度最後一座中國別墅 。前方有五腳基騎樓一棟，外牆色彩繽紛，1991年曾獲新加坡建築師協會頒贈的獎項。

早已作古的陳東齡先生是一名來從中國下南洋的商人，他在實龍崗路擁有幾家糖果工廠，在竹腳擁有一間橡膠煙房，是新加坡著名的華商。

難以想像一座名人故居會是如此卡通。眼前的陳東齡故居，充滿童趣的繽紛色彩讓人忘記它的建築年代。

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本周二在一份媒體聲明中，JLL的高級顧問Karamjit Singh表示，這座年代久遠、保存完好的兩層平房——Tan Teng Nia House，即將投標，由於一樓的店鋪和建築物沒有產權分層，整幢別墅將整體出售。

這麼一幢古蹟別墅，價值幾何呢？

對此辛格先生說：

「我們知道該資產去年底的估價為7060萬新元。據我們所知，這可能是位於小印度地鐵站附近的最大私人商業用地之一。很難獲得這種獨特性質的資產。」

呃，這是要漲價的意思。

據說最初為陳先生的妻子建造的Tan Teng Nia House是國家遺產委員會的小印度遺產小徑中列出的地標之一； 該建築被描述為中國南方和歐洲建築影響的混合體，在20世紀80年代得到恢復和保護，作為「中國小型企業與印度主導的貿易行業共存和繁榮的時代的提醒」。小印度地區曾經因此而聞名。

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辛格先生表示，「創收投資組合」可能因其內在的歷史價值而受到投資者，高凈值個人和家族辦公室的吸引。

也就是說，就算價格高昂，也不擔心沒有買家。畢竟是古蹟別墅，賣一幢少一幢了。

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該物業位於中央商務區的邊緣，正對著Tekka市場，是小印度保護區核心的一部分，靠近小印度地鐵站。

由於土地和建築物不是住宅，因此購買房產不會產生額外的買方印花稅。

招標於4月2日下午2:30結束，動心的土豪們可不要錯過這個能住在古蹟景點裡面的機會啊！

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