# 金融特區帶旺人氣！森林城市逐步復甦 

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Published: 2025-12-22
Source: 獅城新聞

（新加坡訊）「鬼城」復活！森林城市蛻變成金融特區後，逐步恢復元氣，除了陸續有銀行、單一家族辦公室進駐，如今也基於有公共巴士服務穿梭馬新第二通道關卡，越來越多馬勞選擇居住該處，帶旺人氣。

位於柔佛依斯干達布蒂里的「森林城市」私宅項目，發展總值1000億美元，10年前推出時一度熱賣，卻在2022年淪為「鬼城」，經過數年的搶救，如今逐步恢復元氣，其關鍵因素在於馬國政府將之打造為金融特區。

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森林城市恢復元氣，成為馬勞的租房選擇。

《聯合早報》報導，繼早前兩家企業在森林城市金融特區設立單一家族辦公室後，再有6個家族辦公室獲得大馬證券監督委員會（SC）有條件批准進駐森林城市，它們的資產管理規模總值達4億令吉。

隨著著名餐廳、銀行的陸續進駐，加上漢達英達巴士提供的巴士服務，促使森林城市逐漸擺脫其「鬼城」的聲譽，不過產業界人士認為，政府搶救森林城市處「試點階段」，仍需時間來證明這些激勵措施是否奏效。

據了解，目前森林城市公寓的出租率較3年前顯著上升，由於租金相較其他熱門地點來得低，成了不少馬勞的選擇，有的2房式單位月租只需1100令吉左右。