# 最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/jKBw2 Published: 2025-04-10 Source: 獅城新聞 **椰子總結：** 執行共管公寓（EC）是專為新加坡公民家庭提供的一種特殊居住選擇，結合了私人開發和公共福利。 EC在10年後完全私有化，可出售給外國人，因此通常比私人住宅更經濟實惠。 即將推出的項目共有3個，預計在2025年可以選擇的EC總數達到8個。 新加坡的執行共管公寓（EC）一直以來是為公民家庭提供的一種獨特住房選擇。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617475.avif?0) 這種住宅形式由私人開發商興建，僅限新加坡公民家庭首次購入。 購房者在購買時可以享有高達30,000新的公積金津貼，但需滿足每月家庭收入不超過16,000新的條件，這對購房者數量形成了限制。 在購買EC後，屋主需連續居住滿5年才能出租或出售，而這些公寓在10年後便可以完全私有化，並自由出售給外國買家。 儘管EC價格通常比私宅相對便宜，例如最近推出的一些項目如在Tampines的Aurelle仍需每平方英尺1,766細膩比，但市場需求依然強勁。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617476.avif?0) 展望2025年，如果你有意購買新房，目前有8個執行共管公寓供你選擇。 其中3個為即將登場的新樓盤，值得特別注意。 1）Otto Place 郵區：第24區 – Tengah 地址：Plantation Close 單位數：560 開發商：Hoi Hup / Sunway 狀態：預計於2025年7月開售 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617477.avif?0) 在2024年初，Hoi Hup和Sunway以超過4.23億新幣的代價成功競得該地塊，每平方英尺樓面地價701新幣。 這對開發商曾負責附近的Novo Place項目，兩者可以在定位上有各自的特色。Novo Place在發布當天售出57%的記錄，價格為1,654新幣每平方英尺，因此預期Otto Place可能價格相近。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617478.avif?0) 2）Jalan Loyang Besar EC 郵區：第18區 – Pasir Ris 地址：Jalan Loyang Besar 單位數：710 開發商：Qingjian / Forsea / ZACD 狀態：預計於2025年底開售 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617479.avif?0) 開發商青建在2024年以創紀錄的低價標下地段，成為12年來巴西立首個EC項目的開發商。 鑒於最近發售的Tenet項目銷售火爆，Jalan Loyang Besar項目可能會有類似的市場反響。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617480.avif?0) 3）Tampines Street 95 EC 郵區：第18區 – Tampines 地址：Tampines Street 95 單位數：560 開發商：Sim Lian 狀態：預計於2026年初開售 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617481.avif?0) Sim Lian其開發的Aurelle of Tampines項目在推出時，以1,766新幣每平方英尺的均價售出大部分單位，如果這能作為市場參考，則這個新項目預計也將獲得積極反響。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617482.avif?0) 4）Aurelle of Tampines 郵區：第18區 – Tampines 地址：Tampines Street 62 單位數：760 開發商：Sim Lian 狀態：於2025年3月8日正式發布 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617483.avif?0) 這是新加坡近期最火熱的樓盤項目之一。項目一經推出一經有超過90%的單位售出，目前只剩下了54個單位，價格從142萬新幣起。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617484.avif?0) 5）Novo Place 郵區：第24區 – Tengah 地址：Plantation Close 單位數：504 開發商：Hoi Hup / Sunway 狀態：於2024年11月16日正式發布 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617485.avif?0) 上文提到的Novo Place，也是去年年底最火熱的樓盤之一。 目前該樓盤尚餘25個單位待售，價格起步於每平方英尺1,539新幣。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617486.avif?0) 6）Lumina Grand 郵區：第23區 – Bukit Batok 地址：Bukit Batok West Avenue 5 單位數：512 開發商：CDL 狀態：於2024年1月27日正式發布 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617487.avif?0) Lumina Grand在發布時以每平方英尺1,464新幣的均價售出了一半以上的單位，如今僅剩少數三臥室單位，起售價為136萬新幣。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617488.avif?0) ⑦Altura 郵區：第23區 – Bukit Batok 地址：Bukit Batok West Avenue 8 單位數：360 開發商：Qingjian / Santarli 狀態：於2023年8月5日正式發布 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617489.avif?0) Altura當初平均售價為每平方英尺1,433新幣，售出大部分單位。現還餘6個五臥室單位，售價大約在221萬至223萬新幣之間，與相鄰單位價格相似。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617490.avif?0) ⑧North Gaia 郵區：第27區 – Yishun 地址：Yishun Avenue 9 單位數：616 開發商：Sing Holdings 狀態：於2022年4月24日正式發布 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617491.avif?0) 在最初發布時，North Gaia以每平方英尺1,302新幣的價格售出約27%的單位，目前只餘一個四臥室單位，售價接近189.3萬新幣。 ![最新！新加坡2025年這8個公寓最受歡迎！](https://www.shicheng.news/images/image/1761/17617492.avif?0)