# 2月份預購組屋銷售活動今晚截至 徐芳達：將繼續為國人提供充足且選項多樣的組屋 

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Published: 2026-02-13
Source: 獅城新聞

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2月份預購組屋銷售活動今晚結束。截至傍晚5點，淡濱尼項目的二房式靈活單位最搶手。至於三房式及以上單位的申購率中位數，首次購屋家庭為0.8，第二次購屋家庭則達13.3，比上一輪銷售活動來得低。

淡濱尼兩個預購組屋項目 Tampines Nova 和 Tampines Bliss 最受歡迎。以四房式單位來看，兩個項目的首次購屋家庭申購率為6.8，第二次購屋家庭則達35.8。

紅山黃金地段組屋項目也較熱門，四房式單位的首次購屋家庭申購率為2。

至於唯一推出五房式單位的兩個三巴旺標準地段組屋項目 Sembawang Deck 和 Sembawang Voyage，首次購屋家庭申購率只有0.4。

國家發展部長徐芳達傍晚在facebook貼文指出，截至2月11日傍晚5點，當局共收到1萬4052份預購組屋申請。徐芳達說：「申購率是用申請者的數量，除以可供分配的單位數量，因此申購率越低，意味著申請者成功獲得單位的機會越高。建屋發展局將繼續為國人提供充足的組屋供應和多樣化的住房選擇。」

二房式靈活單位熱度高 淡濱尼項目最搶手 

淡濱尼優選地段項目 Tampines Nova 的二房式靈活單位，首次購屋單身者的申購率達111.4，是近年來較高的水平。分析認為項目地段優越，加上只有122個單位，導致競爭激烈。

合登集團數據分析高級總監李思德說：「單身人士的申購率一直處於偏高的水平，這意味著如果政府下來想再放寬單身人士購買預購組屋的條例，這個政策可能要稍微推遲一些，因為現在的需求非常強勁」。

總體來看，這一輪預購組屋銷售活動的熱度不如上一輪。分析師認為許多買家持觀望態度。

瑞聯 (橙易-宜迪)集團的首席研究與戰略總監孫燕清表示：「部分買家可能正在等待6月份的銷售活動，因為當局6月份將在多個熱門地段推出項目，比如：碧山、宏茂橋和紅山，另外也有一些申請者選擇購買剩餘組屋。」

合登集團數據分析高級總監李思德則指出，如果預購組屋的整體銷售熱度持續趨緩，當局或可適時審視條例，若將家庭每月收入頂限調高，讓更多符合條件的申請者申購，可讓預購組屋市場的供應和需求達到平衡狀態。

這輪銷售活動共推出4320個剩餘組屋單位，截至傍晚5點，吸引了超過1萬5800份申請。至於4692個預購組屋單位，則共收到1萬4000多份申請。

建屋局將在6月份的預購組屋銷售活動中推出6900個單位。