# 2025年第一季度的新項目

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Published: 2024-12-12
Source: 獅城新聞

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這幾個項目都很有特點。

The Orie 

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最大的熱門，到Braddell地鐵站步行5分鐘，大巴窯核心位置，培群和擎青雙學區。

一共兩棟樓，777間單位，高40層。小區設計很不錯，戶型一般。但附近Trevista太老，Gem戶型不好，讓Orie幾無競品。最大的對手只有自己：價格很關鍵。

預計2025年1月3號開放預覽。

Bagnall Haus 

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永久地契，在東部Sungei Bedok地鐵站旁邊。 小型項目，僅113間單位，周圍居住密度不高，屬於很有特點的小眾市場。

預計2025年1月開始預覽。 Aurelle of Tampines 

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EC項目，和其他項目沒有競爭。

位於淡賓尼北地鐵站旁邊，是目前淡賓尼的重點發展方向，新組屋新公寓新商場新地鐵都在快速就位，有很大的發展空間。

項目頗大，共760間單位。雖然近些年來EC的價格也漲了很多，但依然是市場上性價比最高的選擇，具有極大投資價值。

預計2025年第一季度開盤。 Lentor Central Residences 

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Lentor區域的又一個新盤。

之前很多人擔心Lentor區域供給過剩，其實之前的幾個項目都賣的都差不多了，市場的確是需要再來一個。

477間單位，目前還不確定會是什麼樣的定位，猜測可能走大戶型高端自住，作為Lentor Mansion的升級版。

預計2025年第一季度開盤。 ELTA 

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金文泰的新盤，在Clavon和Clement Canopy之間，也是這個區域最後一個項目。

501間單位，從目前的消息來看戶型設計寬敞，最大的五臥面積為1776sqft。

金文泰區域一直需要房子，不會難賣。 預計2025年第一季度開盤。

AUREA 

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黃金坊拆遷之後的住宅項目，188間單位。

旁邊的商業項目會先開盤，從效果圖來看還挺不錯的，住宅項目目前還沒有進一步的消息。

這個位置俯瞰加冷內灣和國家體育場，視野很不錯，屬於市區高檔住宅。 預計2025年第一季度開盤。

Parktown Residence 

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淡賓尼北的大型綜合項目，共1190間單位。

隨著淡賓尼北的開發加速，入住的人口越來越多，目前是可以承擔起一個大型綜合項目了。

這類項目因為整合了地鐵公交商場住宅，極其便利的同時也意味著價格不便宜：會是郊區尺價新高。

預計2025年第一季度開盤。 開盤的項目不少，不知道當下市場的熱度是否能夠延續，拭目以待。 

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