# 討論：租房價格在回落, 敢敢殺價 不當凱子? 

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Published: 2023-05-02
Source: 獅城新聞

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各位有感覺到租房價格在回落了嗎？

有網民就在網上討論說，近期感覺到新加坡租房市場出現了一個有趣的現象。

發現許多中介在推銷房源時，都會用類似的手法，宣稱該房源有很多人競爭，要求立刻支付定金。甚至還會捏造其他客戶出價，試圖讓我們提高報價。

📣 但實際上，這些房源往往長時間租不出去，房價也在不斷下跌。

一段時間的觀察後，對中介的這種手法越來越警惕。在看到合適的房源時，我們選擇與中介砍價，實際操作中發現可以砍掉300-500新幣左右。

甚至有時候，會發現一些早就看過的房源，雖然已經降價，但依然沒有租出去。

這種現象似乎也反映出，新加坡租房市場的房價很大程度上是中介炒作結果。

樓主建議大家在租房過程中保持警惕，不要輕信中介的言辭。能砍價就砍價，不要成為中介手中的冤大頭。

例子：Clementi的一套3室2衛房源為例，中介最初標價為S$4,000新幣，我們出價S$3,600。中介回說，目前最高出價為S$3,900新幣，房東不會租給我們。

好笑的是😂😂，過了一段時間，中介突然主動聯繫我們，表示可以接受S$3,600新幣的報價。我們拒絕了這個房源，幾周後偷偷換個人詢問，發現該房源仍未租出。

現在看來，在新加坡租房市場，房價呈現回落態勢。租客在尋找房源時，應對中介的言辭保持謹慎，儘量爭取更低的價格，避免成為炒房的冤大頭。