# 新加坡黃金地段拆遷，叫價6.3億新元

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Published: 2021-12-08
Source: 獅城新聞

今年新加坡的房地產市場熱鬧非凡，政府售地積極開展，一些老舊私人公寓也都紛紛進行拆遷計劃。位於新加坡烏節路地段的伊莉莎白大廈(Elizabeth Towers) 昨天推出集體出售活動，叫價6.3億新元。這次活動由Edmund Tie 獨家代理。

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根據Edmund Tie的經理透露，6.3億是包括了7%的陽台面積，這個價錢在該地段來說非常合理，約合每平方尺2400新元。伊莉莎白大廈位於新加坡黃金地段第九區，占地54,317.9平方尺。根據2019年總體規劃藍圖，它被劃分在住宅用地範圍，最高可以建造36層。

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Edmund Tie指出，該幅土地可能會被重新開發，經過專業計算最大建築面積可以達到252,438平方英尺，容積率為4.65。伊莉莎白大廈已經是第三次推出集體出售，上一次是在2018年以6.1億的價格推出市場。

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伊莉莎白大廈為永久地契住宅，公寓就位於伊莉莎白山連路（Mount Elizabeth Link）和伊莉莎白山交界處，步行5-6分鐘就可以到烏節路地鐵站。旁邊就是百利宮（Paragon）購物中心和伊莉莎白醫院。這裡就是新加坡最著名的購物中心，是外國訪客的必經之處。英華小學也是在一公里之內，另外還有聖瑪格麗特小學、聖約瑟夫高中等名校。

Edmund Tie 同時表示，這是今年以來集體出售熱潮第一幅位於烏節路中心的黃金地段。對於想要打造一處地標性私人公寓項目的開發商來說真的是一個非常難得的機會。

伊莉莎白大廈的投標將於12月15日截止。