$111,111,111的濱海灣居超級頂層豪宅。（Tristar Properties）
作者 王震宇
說到Penthouse（頂層豪宅，顧名思義就是位於一棟奢華住宅樓最頂層的「空中別墅」），紅螞蟻最先聯想到的，就是韓國拍了三季的同名電視連續劇。劇中主角們夢想躋身上流社會，為此不惜付出一切代價。
現實生活中，頂層豪宅對很多人來說只有做夢的份。紅螞蟻有自知之明，能偶爾看看那些豪華到不行的裝潢照和構想圖，就已經是最接近它的距離。 在頂層豪宅之上，還有超級頂層豪宅（Super Penthouse）。
最近，新加坡有一間位於濱海灣蔭道的超級頂層豪宅出售，最吸引眼球的，莫過於它的要價：
$111,111,111
濱海灣居公寓。（海峽時報）
這樣吉利的價格堪比真字。 不過這個天價並不包括室內裝修，最終價格肯定要貴很多，但估計這筆裝修費用對最終的買家而言，一點兒都不痛不癢。 這個99年屋契的三層樓高超級頂層豪宅，就位於濱海灣居（Marina Bay Residences）公寓內，由三個頂層豪宅打通而成，占據了第52樓至54樓，能俯瞰濱海灣地區270度無遮擋的絕美景色。
總面積為2萬3263平方英尺，相等於八個網球場，比英國發明家詹姆斯·戴森在2019年買下的華利世家「空中別墅」還大。
八個網球場那麼大，不知從一角走到另一角會不會氣喘，但超級頂層豪宅不只要超級大，還要超級美。
一起看看這個「空中別墅」內有哪些看頭：
豪宅內最主要的客廳。（Studio IF）
（Tristar Properties）
（Tristar Properties）
豪宅內一共有三個用餐區，一邊用餐還能一邊俯瞰窗外的無敵海景，濱海灣的景色和新加坡的天際線盡入眼帘，同時滿足口福和眼福。
豪宅內有七間臥室任君挑選，每個房間的設計都時尚感十足。
其中一間3000平方英尺（相等於三個四房式政府組屋那麼大）的「巨無霸」主臥套房更是內有乾坤，有著披上流星外衣的天花板。
主臥套房。（Studio IF）
每一個臥室都有豪宅必備的「步入式衣帽間」。其中又以主臥室的最豪華，一走進去就仿佛進到奢華包包品牌的專賣店，一排排的陳設櫃可讓女主人盡情展示她的豪華包包與服飾，炫富炫到不要不要的。
步入式衣帽間。（Studio IF）
最「厲害」的是，這些臥室都有專屬的養生保健區——蒸汽澡房、桑拿浴房、足浴按摩室、還有標準按摩室等，每間按摩室都有標配的按摩床。
豪宅內當然也少不了K歌房、健身房、天台健身房，泳池、雪茄吧、品茶廊和酒窖等標配設施。此外還有天台酒吧與戶外酒廊區，那裡立著一面25米高，流淌著北極光的瀑布。身在這樣的空間裡，仿佛每天都置身國外。
所有的室內裝修都採用頂級家具品牌，包括義大利Minotti的餐桌和椅子，以及英國Lee Broom的水晶吊燈。
頂層游泳池。（Tristar Properties）
該豪宅也順應了疫情時代的需求，顧及到住戶可能需要居家辦公，因此豪宅內還設有會議室，可以直接召集下屬上門開會。 這樣一個想要什麼就有什麼的豪宅，真的無需踏出門，也能滿足各種生活需求。
相較於2021年以每平方英尺6210新元售出、位於那森路「蘭心居」（Les Maisons Nassim）的超級頂層豪宅單位，濱海灣居的這個逾1億元的超級頂層豪宅，每平方英尺約為4776新元，面積卻大了一倍，是不是感覺比較「划算」？
那森路的「蘭心居」。（信德集團）
超級富豪更愛「新常態」豪宅
這類超級頂層豪宅瞄準的客戶群，自然是那些超級富豪們。自疫情暴發後，他們購屋的口味也出現了變化。
新加坡去年有4206名超級富豪（擁有至少4000萬新元資產），人數在疫情期間有增無減。
世邦魏理仕（CBRE）私宅服務部總監莊美英告訴本地媒體，過去一年，這類超級豪宅的需求也有增加的趨勢。主要是疫情當前，這些富人們更嚮往寬闊的空間，選擇那些居家辦公及居住生活兩相宜的住宅。
上述濱海灣居的超級頂層豪宅，是由Tristar房地產獨家營銷代理。公司副董事Edwin Yip認為，疫情似乎讓超級富豪買家的胃口越變越大，要求也越來越多。
「奢華的頂層豪宅平均面積為5000平方英尺左右。由於越來越多人居家辦公，買家都希望豪宅的室內及室外空間比以往大。他們的需求也更多樣化，希望在豪宅里結合住家、工作和玩樂功能。但本地的豪宅或大型單位，除了極少數之外，面積一般不會超過5000平方英尺。」
世邦魏理仕的莊美英補充說： 「（超級頂層豪宅）的買家多數都是外國人，一般是有孩子的夫妻。他們無法在本地購買有地住宅，於是轉而購買超級頂層豪宅。屋主基本上可足不出戶。」
格蘭芝路和采士華路一帶的優質洋房。（海峽時報）
另一個超級豪宅受歡迎的關鍵因素，就是因為有越來越多來自中國大陸、香港和印尼的超級富豪遷至新加坡定居。他們當中那些沒有入籍新加坡的超級富豪，是沒有資格購買本地優質洋房（Good Class Bungalows）的。
房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）的新加坡區私宅與家辦主管Nicholas Keong受訪時說：
「住在頂層豪宅或者超級頂層豪宅，就好似住在一個空中洋房。這些買家不但能享受有地洋房的空間，還能享有隻有在空中，才能一覽無遺的美景。」
「買家們通常都會找面積大於3000平方英尺的大型頂層豪宅，至少要有三間附帶浴室的臥房、一個客用衛生間和一間書房。雙層挑高空間以及戶外空間如陽台和露天平台都是受到買家追捧的。疫情期間，大家都在尋找高質量的戶外生活空間。」
不過那些經常宴客或舉行會議的超級富豪們，多半還是會選擇購買優質洋房，因為那些洋房的占地面積很大，賓客們可以隨意停放他們的豪車，沒有空間的局限。
或許在一個個超級富豪心中，根本不在乎豪宅單位的天價到底有多高。他們更多是在尋找安樂窩以外，還能滿足生活辦公與娛樂一切需求、且無論走到哪裡，都能處處有驚喜的專屬定製生活空間吧？ 對紅螞蟻這樣的普通老百姓而言，只能說貧窮限制了我們的想像啊~
