# 真實數據曝光！新加坡哪地房租漲得最狠？附被漲租金自救攻略 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/jMQkn Published: 2023-01-25 Source: 獅城新聞 2022年剛過去,就有不少小夥伴在擔心：2023年租金還漲嗎？ 對此，小熱想說：2023年漲不漲還未知！ 但2022年漲了多少，哪些地段高？這個肯定能穩妥知道！ ![真實數據曝光！新加坡哪地房租漲得最狠？附被漲租金自救攻略](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17145014.avif?1679318392) 奉上最新出爐的2022年11月租金數據情況👇： **2022年11月租金數據** **一、公寓市場：** 與去年同期相比，**自2021年11月起，公寓整體租金上漲34%。** ![真實數據曝光！新加坡哪地房租漲得最狠？附被漲租金自救攻略](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17145016.avif?1679318392) 這其中， CCR（核心中央區）上漲30.6%！ RCR（其他中央區）上漲33.9% OCR（中央區以外）上漲36.5% **二、組屋市場：** 與去年同期相比，**自2021年11月起，組屋整體租金上漲27.8%** ![真實數據曝光！新加坡哪地房租漲得最狠？附被漲租金自救攻略](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17145017.avif?1679318391) 這其中，成熟和非成熟房地產租金分別上漲27.8%和28%！ 在房型上，3房上漲26.3；4房上漲27.1%；5房上漲29.6%；行政組屋租金上漲31.4%。 那麼有具體的租金數額嗎? 拿新加坡11月3房式租金中位數為例：(從高到低排序): 巴西立/淡濱尼 3房租金中位數 6150新 宏茂橋/碧山/湯森 3房租金中位數 5700新 後港/榜鵝/盛港 3房租金中位數 4450新 三巴旺/義順 3房租金中位數 3650新 巴西立/淡濱尼 3房租金中位數 6150新 其他區具體看下圖👇： ![真實數據曝光！新加坡哪地房租漲得最狠？附被漲租金自救攻略](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17145018.avif?1679318391) 看完，感覺2022年sg房租只漲不跌！ 現在邁入2023年，房租漲幅會怎樣呢？得靜待之後情況了。 **租約期內可以漲租金嗎？** 除了租金漲幅受人關注，**租約期內房東是否漲租金這類問題，也讓人感覺很頭疼！** 畢竟近幾年，新加坡啥東西都漲漲漲！ ![真實數據曝光！新加坡哪地房租漲得最狠？附被漲租金自救攻略](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17145020.avif?1679318391) 特別是新加坡房子「僧」多粥少，屋主們可能會覺得機不可失，找機會起個價！ But，**如果你有簽合約的話，房東是沒權利漲房租的！** 但以下這些方面要注意！ **1、合約里不要出現6個月租房適應期** 如租期一年，租房合約里寫了這個適應期。 那麼6個月後，房東可以起價，如沒寫這個適應期，房東無權起價。 **2、租房要交印花稅** **印花稅是保障租客權益的**，租房時要交，否則會不受法律約束。 ![真實數據曝光！新加坡哪地房租漲得最狠？附被漲租金自救攻略](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17145021.avif?1679318390) 如果房租市場行情變化真的很大，房東會找租客商量，租客不答應時，房東至少要給2-3月時間給租客另找房！ 目前你有遇到被房東漲租金情況嗎？有或沒有，一起來頭腦風暴下~ ![真實數據曝光！新加坡哪地房租漲得最狠？附被漲租金自救攻略](https://www.shicheng.news/images/image/1714/17145022.avif?1679318390)