# North Gaia（D27），北部的 EC 期房 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/jbonw Published: 2026-08-18 Source: 獅城新聞 🌿 North Gaia：當城市遇見自然，定義北部新生態生活 在新加坡日益繁華的北部，一個將自然生態與現代都市生活完美融合的全新住宅項目——**North Gaia**，正以其獨特的魅力吸引著市場的目光。它不僅是一個居住空間，更是一種回歸自然、擁抱寧靜的生活態度的體現。 📍 優越地段：城市與自然的交匯點 **North Gaia 坐落於義順（Yishun）核心地帶，具體位於義順通道（Yishun Close），毗鄰義順大道8和大道9。這個位置堪稱「城市與自然的交匯點」，讓您既能享受城市的便捷，又能隨時遁入自然的懷抱。** **自然為鄰**：項目緊鄰占地40公頃的**卡迪蒙蘇自然保護區 (Khatib Bongsu Nature Reserve)**，這是一個擁有豐富紅樹林和灘涂生態的寶貴綠地。大部分單位經過精心設計，朝向東北，旨在最大化地捕捉這片壯麗綠肺的無遮擋景觀。 **交通便利**： **地鐵**：距離**義順地鐵站 (Yishun MRT)** 僅約4個巴士站，輕鬆連接南北線，暢達全島。 **公路**：項目靠近實里達高速公路（SLE）和未來的**南北走廊 (North-South Corridor, NSC)**。這條全新的綜合交通走廊將設有公交專用道和自行車主幹道，預計於2026年完工，屆時從北部到市中心的巴士車程將縮短多達30分鐘。 **生活配套**： **購物**：驅車數分鐘即可抵達Junction Nine、Northpoint City、Canberra Plaza等多個大型購物中心，滿足日常購物與娛樂需求。 **教育**：項目1公里範圍內有多所知名學府，如**崇福學校 (Chong Fu School)** 和**諾斯蘭中學 (Northland Secondary School)**，為子女教育提供便利。 **休閒**：周邊環繞著義順公園、三巴旺溫泉公園、實里達航空園等眾多休閒好去處。 🏡 項目概覽：精緻與生態的結合 **North Gaia 是一個擁有99年地契的執行共管公寓（Executive Condominium），由經驗豐富的豐樹集團 (Sing Holdings)** 開發。整個項目由11棟14層高的住宅樓組成，共提供616個單位，確保了社區的私密性與舒適度。共616個停車位。 **建築設計**：建築外立面靈感源自項目旁的紅樹林，將紅樹林根系的形態抽象化，創造出簡約而永恆的視覺語言。 **生態理念**：項目採用預製預裝修體積建築（PPVC）技術，不僅提高了建築質量，也減少了對環境的影響。 **預計完工**：預計於2027年6月30日交付。 🏊 豐富設施：超過60項全齡段配套 North Gaia 精心打造了超過60項設施，旨在為所有年齡段的居民提供一個充滿活力的社區生活。設施被巧妙地分布在不同的主題景觀區域中： **活力水世界 (Verdant Atrium & Arcadian Creek)**： 兩個50米長的游泳池（一個為悠閒池，一個為泳道池） 水上健身房 (Aqua Gym) 蒼鷺嬉水樂園 (Heron Water Play & Splash) 兒童舞蹈噴泉 (Kids Dancing Fountain) **自然探索區 (Mangrove Quest)**： 螢火蟲花園 (Firefly Garden) 兒童探險遊樂場與迷你滑索 (Kids Adventure Playground & Mini Flying Fox) 迷你攀岩牆 (Mini Rock-Climbing Wall) 蹦床花園 (Trampoline Garden) 迷宮花園 (Maze Garden) 約450米長的慢跑道 (Jogging Path) **社交與休閒 (Elysian Sanctuary & Rainbow Trail)**： 設備齊全的健身房 (Gym) 瑜伽平台 (Yoga Deck) 網球場 (Tennis Court) 多功能廳、派對房、餐廳 (Function Room, Party Room, Dining Room) 4個燒烤台 (BBQ Pavilions) 共享工作空間 (Co-working Space) 🛋️ 戶型亮點：靈活多變，滿足多元需求 North Gaia 提供從3房到5房的多種戶型，面積從約958平方英尺至1593平方英尺不等，滿足不同家庭結構的需求。 **戶型種類**： **3房式** (約27%) **3房+庭院** (約29%) **3房+庭院+書房** (約29%) **4房式** (約14%) **5房式** (約2%) **靈活空間 (SmartSpace)**：部分3房+庭院+書房和4房式單位提供可選的靈活配置。業主可以根據家庭需求，將書房或多功能房改造成客房、愛好室或兒童房，實現空間利用的最大化。 **優質配置**：單位內配備品牌廚房電器（如Brandt）、高品質衛浴設備（如Grohe, American Standard），並預裝智能家居系統，可通過手機應用遠程控制空調等設備。 📈 市場展望：潛力與價值並存 **區域發展**：隨著榜鵝數碼園區（Punggol Digital District）、實里達航空園（Seletar Aerospace Park）和北部海岸創新走廊（North Coast Innovation Corridor）的持續發展，將為北部區域帶來大量高技能工作崗位，進一步帶動住宅需求。 **執行共管公寓（EC）市場**：近年來，EC市場表現強勁，價格增長甚至超過了部分私人公寓。由於供應量有限，而首次購房者和組屋升級者的需求旺盛，北蓋亞作為2022年備受期待的新EC項目，其市場潛力備受看好。 North Gaia，不僅僅是一個家，更是一個讓您在繁華都市中尋回內心平靜，與家人共享天倫之樂的生態綠洲。 **地理位置：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901485.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901486.avif?0) **周圍小學：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901487.avif?0) **小區平面圖：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901488.avif?0) **小區效果圖：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901489.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901490.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901491.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901492.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901493.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901494.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901495.avif?0) **樣板房照片：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901496.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901497.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901498.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901499.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901500.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901501.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901502.avif?0) **管理費（預計）：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901503.avif?0) **房型分布及樓層規劃：** ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901504.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901505.avif?0) **房型圖及價錢：** **售罄。** *免責聲明：本文信息僅供參考，不構成任何投資或購買建議。所有信息均基於現有資料，可能隨時變更。* 所有房型單位可能隨時售罄。所有房價可能隨時調整而沒有通知，由開發商決定。 ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901506.avif?0) ![North Gaia（D27），北部的 EC 期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17901507.avif?0)