# 新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/jbpEO Published: 2026-06-12 Source: 獅城新聞 ![新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17868390.avif?0) 在新加坡的這些年來，身邊的人就像走馬燈一樣。留學的、打工的、長居的，來了一波，走了一波，又換了一波…… 相比於紮根在這裡的人，絕大多數人最終還是選擇了離開。 大家離開的原因各不相同，但最近聽到的一個理由，卻是我以前從未深想過的——竟然是因為新加坡那些「刻薄」的房東。 ![新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17868391.avif?0) 「我和房東住一起，是一對老夫妻。他們竟然規定我每周只能洗一次衣服！」聽著一位拿著勞務簽證來新工作的小女生這樣說，我簡直難以想像。 在全年夏季、動輒一身汗的新加坡，這種要求讓一個小姑娘怎麼體面地出去打工？那衣服穿在身上，難道不會有一股酸臭味嗎？ ![新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17868392.avif?0) 「新加坡房東恨不得房子越住越新！廁所洗手台有一點水漬，都要惡意剋扣押金！」這是另一位好友的抱怨。 翻看某些社交媒體，有關房東惡意扣押金的新聞屢見不鮮。 ![新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17868393.avif?0) 我常感嘆，為什麼在法治如此嚴明的新加坡，尖酸刻薄的房東卻感覺格外多？深究下來，無非是這三個原因： **1.在屋檐下的邊界感缺失** ![新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17868394.avif?0) 新加坡超過80%的人口居住在組屋（HDB），不少人一輩子就這一套房。 租房大機率是和房東同住，同在一個屋檐下，生活習慣的摩擦被無限地放大。 **2.昂貴的生存成本** 新加坡資源匱乏，水電費支出驚人。為了省錢，部分房東便在空調、洗衣機的使用時間上斤斤計較，甚至到了苛刻的地步。 ![新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17868395.avif?0) **3. 法律的灰色地帶** 儘管新加坡法律規則細碎，但目前還沒有專門的《房屋租賃法》，押金返還多依賴於租約條款。 這讓一些貪婪的房東將押金視作「到嘴的肥肉」，以牆壁弄髒、桌面劃痕為藉口強行剋扣。 ![新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17868396.avif?0) 如果你正生活在新加坡，面對可能的「摩擦」，請務必做好以下準備： **1.醜話說在前面** 簽合同前，務必確認「大煮頻率」、「洗衣次數」、「空調清洗費」等細節。不要怕麻煩，哪怕是手寫的補充條款，也要落到紙面上。 **2.入住即「取證** 搬家第一天，務必把地板劃痕、牆皮脫落、家具損傷拍成帶日期的照片或視頻，發給中介或房東備查。這是你最後要回押金的證據。 ![新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17868397.avif?0) **3.維權不手軟** 如果真的遇到惡意剋扣，直接告知房東你會去SCT（小額法庭）申報。 很多房東其實也是「看人下菜碟」，一聽說要走法律程序，往往就會退讓。 希望每一個在獅城打拚的異鄉人，都能遇到一個溫良的房東。 ![新加坡租房潛規則：為什麼有些房東總想「吞掉」外勞或留學生的押金？](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17868398.avif?0)