# 「不債留子孫 不欠缺土地 不哄抬房價」，新加坡為何敢說出這樣的話？！新加坡有學區房嗎 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/je3yK Published: 2019-09-30 Source: 獅城新聞 如果把新加坡比喻成你的對象 那一定是 「**始於顏值、忠於才華、陷於人品**」 一個集所有美德與優秀於一體的最佳男友 ![「不債留子孫 不欠缺土地 不哄抬房價」，新加坡為何敢說出這樣的話？！新加坡有學區房嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1593/15936112.avif?1585051986) 首先，他夠好看 畢竟是全球公認的花園城市 其次，他有才華 獲得了不少於十項的全球/亞洲第一殊榮 最後，他人品夠好！ 許下的承諾從來都是說到做到！ 比如，人人皆知的 「**居者有其屋**」承諾 ![「不債留子孫 不欠缺土地 不哄抬房價」，新加坡為何敢說出這樣的話？！新加坡有學區房嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1593/15936113.avif?1589859919) 所以，只要新加坡一說話 大家的反應只有倆字 「**靠譜**」 最近，新加坡又許下了 非常經典的承諾 那就是 「**不債留子孫、不欠缺土地**」 但是，從目前來看 這個目標是非常艱難的 不過，新加坡占據了**天時地利人和** 沒有什麼是不可能的！ ![「不債留子孫 不欠缺土地 不哄抬房價」，新加坡為何敢說出這樣的話？！新加坡有學區房嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1593/15936114.avif?1589859919) 而且，新加坡做事 一向就是早早的規劃，穩穩的執行 曾有位來新三個月 專門研究新加坡房子的香港學者 就表示新加坡重科學 總是尋找最適當的做法 而且，不斷的審核 不停的改良，反饋，修正，進步！ 「**以人為本非常令人感動**」 ![「不債留子孫 不欠缺土地 不哄抬房價」，新加坡為何敢說出這樣的話？！新加坡有學區房嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1593/15936115.avif?1589859919) 人本+長遠規劃 是新加坡成功的關鍵 尊重人們生活過程中使用效果 不斷進行反饋和修正 首先，是多層次規劃體系 **5-10年一展望** **5年一修訂** **50年一規劃** 這一系列規劃 似乎已經把新加坡的未來 展示在我們眼前 ![「不債留子孫 不欠缺土地 不哄抬房價」，新加坡為何敢說出這樣的話？！新加坡有學區房嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1593/15936116.avif?1580396595) **地下城市** 最近，新加坡十年 城市規劃藍圖出爐宣布 新加坡「**地下城市**」 將要重磅登場！ 在地下連接聖淘沙和濱海灣 ![「不債留子孫 不欠缺土地 不哄抬房價」，新加坡為何敢說出這樣的話？！新加坡有學區房嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1593/15936117.avif?1589859919) **水上城市** 大膽想像 未來！新加坡甚至在探討建造 海上漂浮城市的可能性 現在在聖淘沙離島也有類似的「水上屋」 新加坡有大量的小河的水道 專家覺得除了排水之外 也可以建造「**跨水道建築**」 **無人城市** 新加坡，是世界上第一個 擁有智慧國藍圖的國家 無人化勢在必行 現在就能初見無人城市的端倪 **無人機場、無人超市、無人駕駛** 這就是未來的新加坡！ 相比起很多國家搶房給孩子上學，導致學區房房價驚人的高，新加坡政府以及教育部也是下足了功夫。 新加坡的學區房，只在小一報名階段有效，在其它年級直至中學階段，「學區房」就再不管用了；政府在中一階段，是全島收生；至於其它年級的轉學，則主要取決於學校有沒有學額，住得再近也無濟於事，所以這在很大程度上就減少了好多對「學區房」的剛需。 **其次**，在新加坡報讀小學，首要硬指標並非學區房（或者換句話說，戶口），而是看**你和小學的關聯有多大。**按優先等級從大到小排序，新加坡的小一招生，說來總共分三個階段，其實細分了7檔： 1）Phase1:已經有哥哥姐姐正就讀於該學校的，弟弟妹妹秒進！ 手足情的量級最高，政府給出的理由也很充分~一家人在一起互相照應，天經地義！鼓勵生育的優惠政策，就要這麼簡單粗暴！ 本地有幾個孩子的家庭，都想方設法把第一個孩子報進心儀的學校。這樣後面的孩子入學，就一勞永逸根本不是事兒了！所以，如願以償的家長，真是可以開香檳慶祝了，不開玩笑！ 2）Phase 2A1:父母是校友聯盟里的成員，孩子也可以比較早報讀小學。就聽說過，福建會館會員的孩子，可以優先進入會館下的名校，比如道南、愛同……，這事有多靠譜，知情人可以說下嗎？ 3）Phase 2A2:父母或者哥哥姐姐是校友 4）Phase 2B:父母是學校大咖或者行政人員或者跟學校相關的機構成員 5）Phase 2C:只要是公民或者永久居民，距離優先 6）Phase 2C Supplementary:只要是公民或者永久居民，距離優先 7）Phase 3:所有人開放，包括外國人 這樣數一數，學區房一直要到第5和第6個階段，才能真正發揮作用，還只是針對公民和永久居民而言的。換句話說，如果是個外國人，學區房對他們說基本上分文不值。那你覺得學區房的吸引力，還會有在中國那麼大嗎？ 最後是重點，不買房可以進嗎？新加坡所謂的學區房，並不需要一定是自有房，只要符合一定的條件，就算是租的房子，也可以堂而皇之去報讀學校。當然這個租房，也不能就提前三兩個月，太功利了！一般在新加坡搬家，按規矩必須在14天內，把身份證上舊的住址改成新的，但在報讀小學時，如果臨時抱佛腳搬家該地址報學校，也是不被允許的。通常得租個一年，才算名正言順，可以拿著身份證去為孩子報名了。 ![「不債留子孫 不欠缺土地 不哄抬房價」，新加坡為何敢說出這樣的話？！新加坡有學區房嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1593/15936118.avif?1589859919)