新加坡國籍和綠卡到底有多貴?有多重要

2019/11/19   •   1萬閱
想移民新加坡?無論是國籍、綠卡,還是投資移民、Skill移民、結婚移民,身份對購房價格、稅費等方面都有巨大差異。本文2020年最新版,深入剖析不同身份在購房、印花稅等方面的差距,協助您更了解移民新加坡的成本與挑戰,助您做出明智的選擇!
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新加坡國籍和綠卡應該都可以說是:無價的

畢竟,想要「買」新加坡國籍?你想太多了!新加坡並沒有這種操作。

但是你可以~投資移民

想要投資移民新加坡呢?先搞清楚(GIP計劃是拿綠卡不是公民)但是需要投……250萬新幣。

沒錢的話呢?那就Skill移民

你是Skill移民?感覺自己瞬間省了250萬,有沒有?不過這時間可能要花上好幾年。

結婚/親屬移民

零成本移民,這個過程也是需要花上好幾年,而且也勞心勞力。不得不說移民新加坡用時長,成本高。那麼,費心費力費錢拿到的新加坡護照 & 新加坡綠卡到底「值多少錢?

今天就來算一算吧! 2020年最新版哦!

很多人拿了身份第一件事就是:看房 | 找工

說明在這件事上面,有沒有身份差的不是一點點,而是差很多。

公民

公民可購買幾乎所有房屋類型,只有公民才能買BTO(期房)也就是最便宜的房子。有工作就有房,在這一點完全也不為過。

永久居民

拿到永久居民三年後才能購買轉售組屋,價格要比BTO高出一些,但是口袋夠深的人也可以買公寓別墅等私人住宅。

外國人

外國人不能買組屋,只能購買公寓別墅等私人住宅,或者升濤灣的有地住宅。而且稅是最高的。

能買的房子類型不同價格也不同

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就拿淡濱尼來說

BTO:最新公布的BTO,淡濱尼四房式組屋,大約39萬新幣 (4房式一般90平)。

二手組屋:根據建屋局2019年第三季度數據,淡濱尼四房式二手組屋,大約42萬多新幣。

公寓:新加坡公寓價格浮動很大,不同情況差價特別大,一般三室一廳的公寓,價格約120萬-180萬新幣。

額外買家印花稅

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各種身份相差可不小!很多人就是為了省下這些高額的稅而拿身份。一點也不為過,也不可以說他們不好,畢竟這就是社會需求這就是商場。

公民

公民買第一套住宅,不需要交額外買家印花稅,符合條件,買了組屋之後還可以整套出租。

永久居民

永久居民第一套房子,需要交5%的額外買家印花稅,剛才上面所說淡濱尼那個42萬的房子,算下來印花稅就是2萬1新幣。

外國人

外國人只能買公寓,光是印花稅就要24-36萬新幣,都快夠公民買套期房了。所以你說差距有多大? ?

而且你也別忘了

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新永久居民3年才能買房,算下來,這三年房租也大概需要近3萬新幣(如果說普通房月租800新幣的話)。

這上面還是只是討論到買房的差距,其中還有小孩,學費,生活雜費,這些都不說。所以你說~身份重不重要?除非你家有礦,否則!身份真的很重要。

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