# 建屋局出243組屋單位供常年申購 

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Published: 2019-08-27
Source: 獅城新聞

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建屋發展局更新可供常年申購的剩餘組屋名單，共243個單位可供選擇，其中三代同堂單位占了約兩成，有多達49個單位，分布於武吉班讓和兀蘭。

建屋局網頁昨天刊登單位詳情，有意申購者可從9月25日（星期三）起提交申請。

這批剩餘組屋是經過三輪組屋銷售活動後仍未售出的，即預購組屋銷售活動、剩餘組屋銷售活動，以及剩餘組屋再銷售活動。

今年6月中，建屋局首次將這批組屋開放供國人常年申購，當時推出的123個單位，至今有57個單位未售出。這57個單位因此仍出現在新名單上。

新名單的243個單位中，102個位於成熟市鎮，其餘141個位於非成熟市鎮。由於種族比例政策的關係，只有一個位於成熟市鎮的單位可供華族申購，非成熟市鎮的單位則全數可供華族申購。

**三代同堂單位多達49個 分布於武吉班讓和兀蘭**

值得關注的是，這批剩餘組屋當中，三代同堂單位占了約兩成，有多達49個單位，分布於武吉班讓和兀蘭。

其中，24個單位位於信佳弄第638A座組屋，價格從33萬6000元起跳。另25個單位則位於馬西嶺路第187A座和第189B座組屋，價格從33萬5000元起跳。

針對這些組屋為何滯銷，施誠地產（C&H）主要執行員林金財受訪時認為，這在很大程度上與地點有關。

例如，信佳弄的三代同堂單位距離最近的澤拉邦（Jelapang）輕軌站，都要步行10多分鐘，馬西嶺路的單位則要換乘巴士才能到達兀蘭地鐵站。

此外，林金財指出，三代同堂單位所面對的各項限制，也可能令一些買家卻步，像是屋主只能轉賣給同樣符合多代家庭條件的買家。

**三單位售價破70萬元 6月至今無人問津**

另外，高價組屋也面對滯銷情況。新名單中，有三個單位的售價突破70萬元，其中兩個單位更是從6月到現在都無人問津。

它們是美嶺街第149座組屋三樓的公寓式單位，售價是79萬8000元，以及碧山22街第261座組屋六樓的公寓式單位，售價是74萬4000元。

林金財指出，兩個單位因種族比例政策的關係，不供華族申購。不僅如此，它們都位於成熟市鎮，價格高昂，不是人人負擔得起，因此會更難找到買家。

由於剩餘組屋再銷售活動每年2月和8月進行，因此建屋局將在上述銷售活動結束後，定期在這兩個月份推出更多可供常年申購的組屋。

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