# 2019年想在新加坡買房子，這些數據你一定要知道

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Published: 2019-08-05
Source: 獅城新聞

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新加坡整體私宅價格自去年7月的新一輪降溫措施推出後的首次回彈，扭轉了過去連個季度的下跌趨勢。分析指出，新加坡私宅價格走高是因為新項目的比重較高。

第二季新私宅銷量環比增加了三成以上，價格也有上揚趨勢。但是二手私宅交易量低於去年7月房地產降溫措施出台前

**新加坡新私宅銷售情況**

根據本地地產經紀公司合登房產的數據報告，從今年2月以來，新私宅穩步上揚，第二季度的銷量是2500個單位左右，平均月銷量在836個單位。這個數據同比第一季度的月銷量613個單位，上漲了36%。

銷量最好的新私宅項目分別為，聚寶苑(Treasure at Tampines)，171個單位；安珀苑(Amber Park)，156個單位；林翠苑 (Parc Botannia),154個單位。

第二季新私宅的外國買家有所上升，從上季度的96人增加到145人。

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**新加坡二手私宅銷售情況**

在今年第二季度里，二手私宅的轉售情況相比新私宅差距很大，約有2500個轉售單位登記在冊，同比去年下降了50%，不過二手私宅的轉售價格保持穩定。

二手私宅成交量的下降主要源於買家與賣家的價格預期落差大，而且第二季的新宅推出很多，也吸引了眾多購房者的眼球。這這些原因就削減了市場需求。

從新加坡房地產市場的銷量數據來看，上半年新私宅的總銷量為4246個。今年上半年的成績還是很盡如人意的，很多市場分析人士和本地地產經紀公司也贊同如果下半年房地產市場保持穩定，今年整年的銷量有望超過去年。