Sky@Eleven的單位轉售獲利$172萬

2019/10/23   •   3891閱
新加坡房市動態追蹤:本周單戶交易利潤與虧損分析。本周新加坡房地產市場中,Sky@Eleven、Keppel Bay、雅凱路(Arcadia Road)以及The Marq on Paterson Hill等多個公寓項目交易數據揭示了高利潤和高虧損情況。了解新加坡房地產市場最新趨勢,助力投資決策。
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這套位於Sky@Eleven面積2,713平方英尺的公寓,在2007年3月以$278萬(每平方英尺$1,024)的價格購入,在10月8日以$450萬(每平方英尺$1,659)的價格售出。(來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)

新加坡(EDGEPROP)—— 一套位於Sky@Eleven的單位的賣家在10月1日至8日當周獲得了最高利潤,即$172萬。位於第39層的這套面積2,713平方英尺的公寓於2007年3月以$278萬(每平方英尺$1,024)的價格購入,在10月8日以$450萬(每平方英尺$1,659)的價格售出。賣家獲得了62%的利潤,即在13年里的的年化利潤為4%。

Sky@Eleven位於第11區,於2010年竣工,共有273套永久產權單位,共42層,步行17分鐘即可到達加利谷(Caldecott)地鐵站。

本周利潤第二高的是位於佳麗比園(Caribbean at Keppel Bay)的公寓,獲利為$165萬,即35%的利潤。

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位於第4區的Keppel Bay Drive,這套位於第四層的面積6,135平方英尺的單位在2006年7月以$465萬(每平方英尺$758)的價格購入,並在10月3日以$630萬(每平方英尺$ 1,027)的價格售出。這意味著賣方在13年里的年化利潤為2%。

佳麗比園公寓涵蓋969套單位,橫跨10層樓。該擁有99年租賃期的項目於2004年完工,從東北線和環線的港灣(HarbourFron)換乘站步行10分鐘即可到達。

出售位於第11區雅凱路(Arcadia Road)一帶的亞凱迪亞(The Arcadia)的一套公寓,是本周利潤第三高的交易,獲得了157萬即99%的利潤。位於第八層的這套面積3,714平方英尺的公寓於2005年8月以$159萬(每平方英尺$427)的價格購入,並在10月4日以$315萬(每平方英尺$848)的價格售出。賣家因此在14年的時間裡獲得了5%的年化利潤。

亞凱迪亞於1983年竣工,共有164套單位,並擁有為99年的租賃期。乘搭巴士前往市中心線上的陳嘉庚(Tan Kah Kee)地鐵站,只需18分鐘。

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過去一周虧損最大的交易是在第九區的The Marq on Paterson Hill,轉售了一套面積6,232平方英尺的單位(來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

與此同時,過去一周虧損最大的交易是在第九區的The Marq on Paterson Hill,轉售了一套面積6,232平方英尺的單位。在10月7日,它以$2,500萬(每平方英尺$ 4,011)的價格售出,賣家蒙受了$249萬即9%的損失。

該單位於2007年7月以$2,749萬(每平方英尺$4,410)的價格購入。在12年的持有期里,相當於遭受1%的年化損失。

該永久產權項目涵蓋66套單位,於2011年完工,從南北線上的烏節(Orchard)地鐵站步行6分鐘即可到達。

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