# 裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/kGRlZ Published: 2026-08-20 Source: 獅城新聞 ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902511.avif?0) ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902512.avif?0) 裕廊湖區（Jurong Lake District）這兩年一直是新加坡西部最受關注的區域之一。 它被規劃為**新加坡的 "第二 CBD"**—— 未來的經濟增長引擎、西部的商業心臟。 現在，這片區域又要迎來一個重磅新盤：**Lucerne Grand**，預計 9 月 18 日開放預覽。 好好過帶你先認識一下這個盤。 ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902513.avif?0) ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902514.avif?0) **位置** ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902515.avif?0) Lucerne Grand 最大的賣點之一，是它與地鐵站的距離。 它就坐落在**湖畔地鐵站**（Lakeside MRT）旁邊。 這意味著什麼？ 一站直達裕廊東（JEM、Westgate、IMM三大商場所在） 順著東西線直通萊佛士坊、CBD 通勤族的日常出行，基本沒有短板 開車的話，PIE 和 AYE 都在附近，去新加坡各處都方便。 ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902516.avif?0) **發展商** ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902517.avif?0) 操盤方是 CDL—— **新加坡最老牌、最有信譽的發展商之一**。 新交所上市公司，幾十年的開發歷史，項目遍布亞洲、歐洲等多個市場，涵蓋住宅、商業、酒店、綜合開發。 CDL 在業內以什麼著稱？ **高質量的建築品質** **創新的設計和實用的戶型** **可持續和綠色建築**（拿過多個行業獎項） 簡單說，CDL 出品，品質和交付的確定性相對有保障。這對買家來說是一個重要的安心因素。 ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902518.avif?0) **周邊配套** 住在 Lucerne Grand，日常需求基本都能就近解決。 **購物**： JEM、Westgate、IMM 三大商場——零售、超市、餐飲、娛樂一應俱全，都在裕廊東商業圈內 **學校**： 裕廊小學（Rulang Primary） 文禮花園小學（Boon Lay Garden Primary） 元請中學（Yuan Ching Secondary） **自然**： 裕廊湖花園（Jurong Lake Gardens）就在附近—— 湖景、綠地、跑步騎行、親子活動的好去處 這種 "**地鐵+商場+學校+公園**" 四位一體的配置，在新加坡的新盤裡是很受歡迎的組合。 ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902519.avif?0) **為什麼裕廊湖區值得看** 這個盤的長期價值，很大程度上綁定在裕廊湖區的轉型上。 作為規劃中的 "第二 CBD"，裕廊湖區**未來會注入大量的工作崗位、商業空間和生活配套**。隨著基礎設施一步步兌現，這片區域的**居住吸引力和資產價值都有上升空間**。 **對自住買家來說**：地鐵在樓下、配套已成熟、未來還會更好。 **對投資買家來說**：CDL 品牌 + 核心地段 + 區域轉型紅利，租賃需求和長期增值都有支撐。 ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902520.avif?0) ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902521.avif?0) **Lucerne Grand 看房團** **火熱報名中** Lucerne Grand 預計 9 月 18 日開放預覽。 好好過看房團會帶大家實地探訪樣板間。 裕廊湖區這個"第二 CBD"，圖片和視頻看不出全貌，實地走一遍才有真實感受。 ![裕廊湖畔新盤，地鐵就在樓下，9月開預覽](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17902523.avif?0)