共居住宅業者:儘管租金漲兩三成 需求反而翻倍增加

2023年02月12日   •   4104次閱讀

共居住宅業者:儘管租金漲兩三成 需求反而翻倍增加

本地房屋租金近期走高,不少人另尋替代方案。當中提供短期租賃合約和高靈活性的共居住宅變得搶手。有業者表示,儘管單位租金也上漲兩三成,不過需求沒放緩,過去幾個月反而翻倍增加,公司目前都正在積極拓展業務。

這個位於武吉士一帶的共居住宅是這家公司最新的項目,當中包括套房、一房式和兩房式選擇,除了配有浴室,也有廚房和公用空間等。

業者說,類似單位需求高漲,同去年相比,需求提高四成。公司在全島有350間房間,目前都租出去了。

共享住宿公司首席執行員葉曉薇說:「租金真的一下子漲得太過離譜漲得太快,有時候人家得續約,他們反應不過來,而且經濟能力可能要做太大幅度的調整,所以會選擇說想一個短期,或者是一個暫時性的居住空間,一般都是租五六個月左右。」

這個共居住宅則坐落實龍崗路一帶,共有16個單位,除了共享活動空間,也有健身角落。業者說,全島多個地點的過千個房間都已出租,同去年相比,需求增長三四倍。

共享住宿公司聯合創辦人路卡說:「我們的合約性質最少三個月,你可以選擇滾動合約或固定期限合約,你可以選擇最適合你的,所以靈活性很大。你可能聽到一些故事,說一些人在外面都還沒看過房子就下定金,但最終不一定能得到他們想要的單位。總的來說。市場供應非常非常短缺。」

有業者觀察到共享住宅需求提高20%到25%之間,目前平均入住率超過80%,當中兩成是本地人,其他都是外籍人士,主要26到35歲之間。

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