# 存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/kNRqj Published: 2021-08-16 Source: 獅城新聞 最近幾年，隨著消費升級， 存量商業的發展既面臨著挑戰，也充滿著機遇。如何通過創新與升級讓存量商業項目「起死回生」、創造出新的拐點，獲得新轉機?新加坡福南數碼生活廣場或許可以當做一個成功典範來解讀和借鑑。下面請跟隨小編一同去看看這個項目是如何通過設計創新與升級火出圈的。 ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757161.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757162.avif?1629031382) 2019年6月28日，資5億6000萬新元(約28.8億人民幣)，經過3年翻新改造的新加坡福南數碼生活廣場(Funan DigitaLife Mall)改名為「福南(Funan)」重新開業。斥重資爆改後的福南，堪稱國際商業地產存量改造的又一範本。它不僅從30年的老商場變身成酷炫十足的「黑科技購物中心」，被定義為新加坡首個「O2O購物中心」，在空間場景打造上，還創造了多個「第一」。Funan的前身——福南數碼廣場曾是新加坡的數碼商城，以售賣各類前沿電子產品而備受年輕人青睞。2015年12月11日，凱德商用新加坡信託宣布，福南數碼生活廣場(Funan DigitaLife Mall)從2016年第三季開始將閉店三年進行煥新升級。升級後的新加坡Funan成了集購物中心、辦公樓、服務公寓於一體，將科技體驗融入商業綜合體，為追求生活質量、懂技術、愛社交的新一代消費者提供全新的消費體驗和生活方式。 ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757163.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757164.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757165.avif?1629031382) 動感牆帶來科幻體驗 靠近Funan，就可以看到新加坡第一座動感牆。這是一種多媒體藝術裝置，由壓紋鋁板組成，總高13米，寬9米，十分震撼，如同進入科幻世界。它擁有1271個電動光葉片，可以隨意編程。沒有人的時候，它是一個默默展示時間和各種指定節日動畫的「乖寶寶」。一旦有人靠近，向它做出揮手或跺腳等動作是，它便會第一時間「響應」你的情緒，和你一起瘋。 ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757166.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757167.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757168.avif?1629031382) 貫穿商場的「生命樹」走廊 顛覆消費場景 Funan內部打造了一棵頗有意思的「生命之樹」，這也是福南的設計理念核心。這個25米，六層的木材和鋼結構為品牌展示其產品和工藝品提供了空間，也為企業家和設計師提供了進行課程和研討會的空間。樹的分支被稱為「激情集群」，為科技，健身，餐飲，工藝，購物和遊樂區提供創意表達的環境。在連接器樓層或四樓 - 生命之樹鼓勵流通，享受餐飲，戲劇，健康，辦公室，共同工作，共同生活和戶外空間。 ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757169.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757170.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757171.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757172.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757173.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757174.avif?1629031382) 室內自行車道 別出心裁的運動體驗 除了生命樹，Funan還設計了一條特殊的道路，能夠讓人們騎著自行車直達商場內部的200米長「室內自行車道」。這樣的設計不僅為運動愛好者們提供了一個相互交流的平台，更為懶癌晚期患者們提供了「不用走路」的藉口和逛街的「理由」。讓「上車就能走」和「停下來買買買」的模式隨時切換。 ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757175.avif?1629031382) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757176.avif?1629031382) 內場景打造：體驗式商業的留客「小心機」 4層樓高的岩壁是Funan的一大亮點，是新加坡城市地區最高的室內攀岩設施，吸引了眾多攀岩愛好者前來。此外，自行車餐桌的設置也可以說非常有創意了。坐著看看劇，聊聊天，吃吃零食小吃也是非常休閒愜意。 ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757179.avif?1629031384) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757180.avif?1629031442) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757181.avif?1629031442) ![存量商業盤活典範 創新定位與設計讓新加坡Funan火出圈](https://www.shicheng.news/images/image/1675/16757182.avif?1629031442) 「貨真價實」的最大城市農場 在位於橋北路這個「寸土寸金」的城市中心，福南數碼廣場在7層建了一個最大的「城市農場」。這裡種植了超過50種蔬果，還專門設立了菌菇培育室和水產養殖區。在這裡，游這裡不僅可以讓消費者了解種植蔬果的過程，據悉農場裡的食物還會直接提供給商場的餐廳，供消費者品嘗。 據了解，該項目的升級改造設計事宜由Woods Bagot建築事務所負責。從1985年凱德打造的Funan Centre到今天Funan DigitaLife Mall全新歸來，30年間，Funan不斷刷新消費體驗也詮釋了經典項目強大的生命力。作為國際商業地產存量改造的又一範本，Funan也為國內商業地產行業的存量改造，提供了新的靈感。我們相信，新加坡FUNAN MALL項目將標誌著零售新時代的到來。我們相信，這標誌著混合用途和零售業的新時代，他們在同一屋檐下尋求合作、體驗和娛樂，遊客可以參與其中並建立社區。