# 曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/kNVYM Published: 2022-05-26 Source: 獅城新聞 這個項目目前已經進入開盤準備階段，市場上傳言6月，但我覺得school holidays不太可能，應該會到7月初，不會拖到農曆七月去。 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974409.avif?1653476412) 這是開發商給的公寓效果圖 從樓頂看公園是蠻漂亮 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974410.avif?1653476411) 最新衛星圖 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974411.avif?1653476411) 位置圖 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974412.avif?1653476411) **宏茂橋1道** 宏茂橋（英語：Ang Mo Kio），是新加坡一個比較成熟市鎮，位於新加坡中部、碧山以北，以熟食中心、濕貨市場和建屋發展局的公共房屋聞名。 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974413.avif?1653476410) Ang Mo Kio是新加坡三大組屋區ABC之首，B是Bedok，C是Clementi，這些地方都有很多新老組屋。同時，AMK的議員長期都是李顯龍總理。 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974414.avif?1653476410) 「Ang Mo Kio」是閩南語，字面解作「紅毛的橋」。紅毛的橋這個說法可能源於一位名為珍妮弗·溫莎的英籍女士。她的丈夫溫莎勳爵是個富商，於1920年代至第二次世界大戰前在新加坡上湯申區（Upper Thomson Area）擁有大遍土地。亦有可能出於記念對新加坡基建作出巨大貢獻的英籍土木工程師約翰·特恩布爾·湯姆森（John Turnbull Thomson），一些古舊的測量地圖曾顯示這區為「Mukim of Ang Mo Kio」（「Mukim」是馬來語，解作地區或管轄區域。）。 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974415.avif?1653476410) 今天講的這塊地就是宏茂橋靠近碧山的地方，這邊也挨著Bishan Ang Mo Kio Park，新加坡三大公園之一。 這塊地去年有15個開發商競標，競爭程度是夏某見過最激烈的，最後鹿死誰手呢，新加坡的十大富豪下面的企業，華業集團和其兄弟公司的聯合企業。 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974416.avif?1653476410) **拿地價達到了1118新幣每尺，再加上樓盤的建築成本開支，新公寓未來的銷售價或許達到1900-2000新幣每尺的價位。** **2. 項目位置** 從這麼多開發商搶這塊地，就可以看到這個位置多好，開發商比一般的買家要信息全些，能把這麼多狼吸引過去，必然是一塊肥肉。 把這麼多開發商吸引過去，估計買家到時也會不少，如果少的話就是價格太貴的原因。 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974417.avif?1653476409) 相對於宏茂橋市鎮中心，這幅地其實更靠近湯申路上段和新民路一帶，沿著宏茂橋1道向西通往湯申路上段，走不遠沿路就有許多商店食肆，也有購物商場，生活商場。 這一帶有兩個湯申東海岸地鐵線的地鐵站：400米遠的美華（Mayflower）及南邊的光明山（Bright Hill），去年已投入運作，大大改善了交通便利性，彌補距離宏茂橋地鐵站較遠的不便。 這裡另一個賣點就是知名學府聖尼各拉女校及愛同學校，分別就在美華地鐵站和光明山地鐵站旁邊。 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974418.avif?1653476409) **3. 小區設計** 樓盤一共有370個單位，24-25層樓，目前還有詳細Site Plan和Floor Plan出爐，我覺得UOL的戶型一直不錯，估計這個樓盤會和Clavon類似，後者目前還有5個5房在賣，有興趣的可以諮詢，目前UOL幾個在賣樓盤Avenue South Residence, Clavon和The watergardens都剩下不多。 這邊作為學區房，我覺得開發商會主要設計大戶型為主，五房也會有買家喜歡。 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974419.avif?1653476408) UOL許多樓盤都注意view，估計這個樓盤會讓大家看到貝雅士下段蓄水池自然公園（Lower Peirce Reservoir Nature Park）和碧山—宏茂橋公園（Bishan Ang Mo Kio Park），到時站在別墅的空中花園遠望，藍天白雲之下，湖景伴隨綠洲，溪流穿過綠地，別有一番風味。 ![曾經15方人馬搶奪，1公里2所頂尖名校，附近有1個新地鐵站3個公園的Amo Residence六月開盤](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16974420.avif?1653476408)