# 賣私宅後須等15個月方能買轉售組屋 至少450人向當局申請豁免 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/kNWBQ
Published: 2022-10-07
Source: 獅城新聞

## 賣私宅後須等15個月方能買轉售組屋 至少450人向當局申請豁免



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建屋發展局透露，截至本月4日已經收到450份來自現有和前私宅業主的申請，希望豁免購買轉售組屋之前需要等待15個月的要求。在已經處理的200多份申請中，約半數買家在新的房地產降溫措施生效前，已經獲得選購權書。

建屋局答覆媒體詢問時指出，針對這些在9月30日之前獲得選購權書購買轉售組屋的買家，當局將靈活豁免15個月的等候期，但買家須向當局提供他們已經支付選購權費或選購權執行費的證明。

另外有一些還沒獲得選購權書的買家也申請要求豁免等待期，當中一些業主已經承諾賣掉現有私宅，或者已經售出私宅。建屋局正在根據當事人提交的文件酌情處理這些申請。

新一輪的房地產降溫措施從9月30日生效，私宅業主賣掉房子後需要等待15個月才能購買非津貼轉售組屋。不過，當局意識到不少年長者為了加強退休保障，選擇出售私宅並搬到組屋住，因此55歲及以上人士如果從私宅搬到四房式或更小的轉售組屋，將不受15個月等待期的限制。