# 全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/kNYrJ Published: 2023-01-08 Source: 獅城新聞 這幾天，整個新加坡似乎都被中國準備開放的消息給帶動起來了！ 中國遊客終於要回到新加坡，在經歷了幾年的震盪後，新加坡旅遊業終於要重新回到正軌了。 ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133920.avif?1679320719) 圖源：南華早報 不少新加坡人都相當振奮。在接受新加坡本體媒體《聯合早報》採訪時，一位大華銀行的分析師就說，中國旅客的回流，**將對新加坡旅遊業及相關領域，如零售業帶來顯著提振作用。** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133921.avif?1679320719) 圖源：法新社 以實際數據為例，中國曾多次成為新加坡最大的旅客來源地，疫情前的2019年，這個數字甚至是363萬人次，**占了總數據的近六分之一！** 而且，中國遊客也絲毫不「手軟」。官方數據顯示，**2018年前九個月，中國遊客就在新加坡花了31億新幣（約155億人民幣）！** 當時，為了「討好」中國遊客，新加坡移民局還專門為這些人提供了96小時的免簽過境簽！ ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133922.avif?1673098262) 中國遊客對新加坡的重要性不言而喻。但在過去兩年，因為疫情的原因，來新加坡的中國遊客人數銳減...... 在2022年，中國更是掉出了新加坡遊客客源地的前五名。但是，等到中國遊客回流後，**市場分析將立即為新加坡帶來4-5億新幣的收入。** 市場分析師估計，中國遊客今年全年可為新加坡帶來**額外20億新幣**的零售銷售額。 ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133923.avif?1679320718) 圖源：新浪 作為新加坡經濟的重要組成部分，旅遊業及零售業等相關產業正悄然復甦中，這也帶動了新加坡整體經濟的復甦。 前幾天，新加坡官方公布了去年經濟數據，2022年新加坡GDP總增長3.8%，比政府預計的要高出一些。（當時基本只有其他外國遊客） ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133924.avif?1679320718) 來源：半島電視台 中國遊客的回歸，將無疑是新加坡經濟的一劑強心針。 根據歷年數據，新加坡房地產和本地經濟息息相關，基本上次次都成正比關係。**經濟復甦了，房地產市場也將進一步復甦。** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133925.avif?1679320718) 來源：Singstat、URA、Huttons Research 在新加坡這個正在逐步走出新冠疫情帶來的風險的同時，選擇「抄底」購置新房，根據過往數據來看，是相當不錯的選擇。 ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133926.avif?1679320718) 圖源：見水印 更不要說，目前，新加坡正在經歷大批外國人回流，特別是外國勞工的回歸，將很可能讓之前居高不下的建築成本降低。 2023年，有這麼幾款樓盤，是在很多人心水的好選擇。 **景樂苑** **Sceneca Residence** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133927.avif?1679320718) **項目介紹：** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133928.avif?1679320717) **項目要點：** 稀缺的地鐵口商住綜合項目，全島只有1.5% 家門口就是丹那美拉地鐵站 只需幾站地鐵可以到淡賓尼區域中心、巴耶利峇商業區、中央商業區 1站可到勿落地鐵站，有大型商場Bedok Mall、著名的咖啡店美食聚集地 易出租，高租房需求，享受大量的租客群 數分鐘車程到樟宜商業中心和世界著名的新加坡樟宜機場 ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133929.avif?1679320717) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133930.avif?1679320717) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133931.avif?1679320717) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133932.avif?1679320716) **指導價格：** **一臥室95.8萬新幣起, 兩臥室133萬新幣起** **三臥室176.5萬新幣起,四臥室298.5萬新幣起** **預計是2023年開盤價最低的新公寓** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133933.avif?1679320716) **丹那美拉靠近新加坡東部的樟宜商業中心、樟宜國際機場、淡濱尼區域中心和東部其他主要的物流和工業園，屆時周邊區域的公寓將會備受這類型優質租客歡迎。** **商場林立，生活便利** 除了樓下自帶的商場外，1站地鐵就到勿落地鐵站有大型商場Bedok Mall,有國人喜愛的昇崧超市、大量咖啡店，愛運動的的朋友可以去Bedok Sports Hall、大型市鎮聯絡中心Heartbeats，包括專業游泳池、網球場、羽毛球、桌球、健身房、運動館等。 東邊淡賓尼區域中心有大型商場Tampines Mall、Tampines 1、Century Square、Our Tampines Hub,超市、餐館、零售店、電影院、銀行分行、食閣等應有盡有，還有PLQ 、Jewel星耀樟宜、Changi City Point、East Point Mall商場等，東部的居民可以享受生活的便利。 ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133934.avif?1679320715) **稀缺的商住綜合項目** 大家知道是如何定義綜合項目嗎？綜合項目是包括商場、住宅、地鐵站、巴士總站，商場是由發展商統一管理，新加坡很多商場是由凱德置地Capital Land和城市發展有限公司CDL持有，Sengkang Grand Residences是新加坡第9個綜合項目，類似在盛港地鐵站的Compass Height、文禮地鐵站的The Centris、勿落地鐵站的Bedok Residence、義順地鐵站的North Park Residence等等，買入這些綜合項目的屋主都取得了可觀的受益。綜合項目在市場私人住宅只有約1.5%比例，數量稀缺，所以我們稱呼為限量版的綜合項目。 ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133935.avif?1679320715) **買綜合項目帶來的好處** 讓我跟大家一一道來，如果您是買來投資的話，地鐵上面的綜合項目的房子很受租客們歡迎，所以很容易租出去，而且不錯的租金，自然投資者喜歡買綜合項目。不需要叫外賣服務，和Grab Food、Food Panda(新加坡版美團)說拜拜，因為樓下的商場24小時開放的，超市、食閣、餐館、零售店面應有盡有，足不出戶就可以全面滿足您生活上需求。不需要買車，節省買車和養車的費用，政府一直在不斷的擴建新的地鐵線，如湯申-東海岸線、泛島線等，將來新加坡很多地方5分鐘步行距離內有地鐵站。地鐵上的綜合項目還有一個優勢是容易出租，零空置率，對於希望投資的朋友來說是極好的選擇。 ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133936.avif?1679320715) **平面圖：** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133937.avif?1679320715) **戶型介紹：** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133938.avif?1679320714) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133939.avif?1679320714) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133940.avif?1679320714) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133941.avif?1679320714) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133942.avif?1679320714) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133943.avif?1679320714) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133944.avif?1679320714) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133945.avif?1679320713) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133946.avif?1679320713) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133947.avif?1679320713) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133948.avif?1679320713) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133949.avif?1679320712) **斯隆豪宅** **Sloane Residences** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133950.avif?1679320712) **促銷活動中：** **高達28.8萬新幣大促銷，數量有限！** **高達28.8萬新幣大促銷，數量有限！** **高達28.8萬新幣大促銷，數量有限！** **基本資料** 所處區域 第10郵區-烏節路 地契 永久地契 設施 標準公寓設施 戶型 2臥室-4臥室 樓層 3樓-12樓 交房時間: 准現房（買好即可拎包入住） 發展商 TSKY BALMORAL PTE LTD 總共單位 52個 占地面積 38943平方英尺 **項目賣點：** § 地處尊貴的第10郵區，靠近烏節路、大使館區 § 周圍有名校ACS英華小學（天才班）、SCGS新加坡華人女子小學、SJI國際學校 § 靠近良木園，離植物園只有約兩公里 § 稀缺供應量少,永久地契項目，物以稀為貴 § 低容積率，低樓層，隱私性好 § 每層高度達3.25米 § 靠近美國俱樂部、萊福士俱樂部、東陵俱樂部等 ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133951.avif?1679320712) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133952.avif?1679320712) **地點介紹：** 項目地處第10郵區巴爾摩路一帶，尊貴地點，地處鬧市，鬧中取靜的地段，喜歡安靜的朋友們的好選擇，離紐頓地鐵站斯帝文Steven MRT步行距離約10分鐘，約5分鐘車程就可以到烏節路購物街，14分鐘車程到中央商業區CBD、15分鐘車程到濱海灣金沙賭場一帶。 ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133953.avif?1679320712) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133954.avif?1679320711) **智能家居配套，科技進入健康生活** 發展商在項目中引入智能家居系統，讓科技進入生活。智能接收包裹服務，您可以通過一次性密碼在包裹寄存處接收包裹，家裡安裝內置的攝像頭讓您知道家裡的情況，安裝智能電子鎖，通過密碼、通過指紋識別或者通過手機應用程式開門，可以通過手機應用程式關注家裡的情況、預定公寓設施等，可以通過內置的揚聲器直接和家裡的人說話等。 **戶型介紹：** **2臥室，69平方米，大橫廳設計，原價221.7萬，優惠價214.8萬新幣起：** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133955.avif?1673098268) **3臥室，116平方米，大橫廳加大陽台，原價380.2萬，優惠價351.4萬新幣，房間和客廳都是5米挑高，愛了愛了，農曆新年優惠28.8萬新幣大紅包：** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133956.avif?1679320711) **···平面圖** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133957.avif?1679320711) **漂亮圖片大放送，供您欣賞** ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133958.avif?1679320711) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133959.avif?1679320711) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133960.avif?1679320711) ![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133962.avif?1679320710) **![全員期待！新加坡媒體：中國遊客即將回歸，帶來數十億收入](https://www.shicheng.news/images/image/1713/17133963.avif?1679320710)**