# 獅城租房要給印花稅 稅務局：沒這回事 

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Published: 2023-06-28
Source: 獅城新聞

（新加坡訊）在新加坡租房須繳付額外買家印花稅（ABSD）？國內稅務局提醒公眾慎防類似騙案，該國並未徵收相關稅金。

國內稅務局昨日發文告說，當局近日接獲通報，指騙子冒充金融管理局發出電郵，要求收件人支付額外買方印花稅，及核實這筆未支付的稅金。

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詐騙團伙頻出招，要求租屋的受害者繳付額外買家印花稅（ABSD），加密貨幣投資者繳付30%資本利得稅，新加坡國內稅務局提醒公眾勿上當。 

稅務局提供的電郵截圖顯示，騙子不僅冒用政府機構標誌，還煞有其事列明房產地點、房東及房客姓名、額外買方印花稅的支付額等，甚至聲稱這筆額外買方印花稅會在租賃期滿時退還。

稅務局指出，租賃協議無須支付額外買方印花稅。額外買方印花稅是政府近年持續推行的房地產買賣降溫措施之一。

自4月27日起，購買住宅房地產的額外買方印花稅已調高3至30%，引起熱議。

根據《聯合早報》報導，詐騙團伙相信是看準新聞熱潮而藉機行騙。稅務局提醒公眾，切勿理會這類電郵，也不要提供個人、信用卡或銀行帳戶資料，也不要付款或按照電郵指示行事。一旦發現被騙，應立刻報警。

若要驗證印花稅證書的真實性，可瀏覽稅務局官網iras.gov.sg查詢。

另外，近來也有投資者接獲一封據稱來自加密貨幣平台「Coins Capital」的投資報告。來函指投資者的資本收益（capital gains）已自動轉移至「稅務局」持有的託管戶頭，必須上繳30%稅金，否則所有資本收益將被扣留。

稅務侷促請公眾慎防這類騙案，並指新加坡沒有徵收資本利得稅的做法。這個做法一般適用於涉及任何資產類別的交易，包括加密貨幣或加密資產等數碼代幣。