# 新加坡房租差不多到頂了

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Published: 2022-11-24
Source: 獅城新聞

![新加坡房租差不多到頂了](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17103013.avif?1679356637)





新加坡房租持續上漲，預計今年年底到明年年中這段時間能達到一個高峰，房租要漲到什麼時候？根據市場行情分析：

接下來的市場，會經歷幾個階段。 首先是屋主對租客的要求開始放寬。在完全的房東市場情況下，屋主對租客的要求會非常細緻，比如國籍，單位，是否是學生，規定入住時間，租期時長，租約條款不可更改等等。

然後才會是租金穩定期。價格的競爭是發生在租客和租客之間的，之前的租金上漲很大程度上不是屋主在要高價，而是租客主動競價搶房。有意向的租客少了，價格也就自然而然不會那麼高了。

而且說實話，也的確達到了目前居民收入所能承受的一個相對極限的高點了，不是不想給，是實在給不上去了。

之前看有些租客朋友寧願住酒店等著租金降下來，也不願意接受屋主的高租金，但現在新加坡酒店租金也是快速上漲：

酒店價格已經達到了近十年的最高點，尤其是最近新加坡即將舉辦F1賽事，九月底的酒店價格開始飆升。

長期來看，新加坡還將處於房東主導的市場中，租金跌回之前的水平的可能性微乎其微。沒辦法，新加坡這波躺贏贏得太多了。

租房是真正的剛需，越拖越容易陷入焦慮情緒中，還是要早規劃早決定。