# 2月份新屋銷售同比增長18.5％

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Published: 2019-03-16
Source: 獅城新聞

2月份新屋銷售同比增長18.5％





根據市建局的最新統計記錄，開發商在二月份推出的596個單位（不包括組屋或共管公寓）中售出455個新單位，與上個月相比，銷售的單位數量增加了5.1％。

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橙易產業（OrangeTee＆Tie）的研究和諮詢主管孫女士（Christine Sun）表示，儘管經濟前景和房地產降溫措施不確定，但2月新屋（不包括組屋或共管公寓）的房屋銷售同比增長18.5％。

在農曆新年慶祝活動期間，預計二月份的發布和銷售將相對平靜。

孫女士說。

孫女士表示：

## 即將於1月宣布即將到來的跨島地鐵線路，2月的銷量可能會有所改善，這可能會增強一些新開發項目的吸引力和投資潛力。這種「催化新聞」導致買家的需求激增，並持續蔓延至二月份。，因此，一些開發商繼續從早期推出的項目中發布單位以滿足買家的需求。



根據世邦魏理仕東南亞研究主管Desmond Sim的數據，2月新屋銷售數據顯示，1月和2月的總銷量為891套，銷量為1,094套。與去年同期推出的911個單位和454個單位相比，情緒更強勁。

最新統計數據顯示，上個月已推出的新開發項目有所回升，包括

實龍崗的Affinity（售出88個單位），Riverfront Residences（49個單位），Tre Ver（48個單位），The Garden Residences（19個單位） ，Stirling Residences（31個單位）和Parc Botannia（28個單位）。

值得注意的是，其他現有新開發項目的銷售已趨於穩定，

「**2018年下半年推出的少數項目達到銷售總量的50％以上**」，Sim說。 「**很明顯，買家可以選擇。**」

昨天（3月15日），淡濱尼Tampines的2,203個單位聚寶園Treasure已經開始發售，該項目是今年新加坡最大的住宅開發項目。

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作為今年的重點推出之一，該公寓預計將成為當前市場上價格最具吸引力的項目之一。其銷售業績將受到密切關注，成為整個私人住宅市場整體購買情緒的晴雨表。

她說。

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聚寶園Treasure

今年最大的私人公寓項目。擁有2,203個單位，它也是單位數量最大的私人公寓 - 超過了2010年預售的Farrer Road上的1,715個單位的Leedon。

展望未來，孫女士期望買家保持**「選擇性和價格敏感性，更喜歡位置優越，設計獨特且價格具有競爭力的項目」**。

世邦魏理仕的Sim表示，這意味著在抵押貸款利率上升和經濟增長放緩的背景下，開發商將面臨激烈的競爭以吸引買家。 

「然而，憑藉對五年期額外買方印花稅（ABSD ）截止日期的即將到期，開發商可能仍然堅持價格，但會激勵代理商或依靠更強的項目屬性來吸引買家。」

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