政府提高重新擁屋計劃津貼 受訪家庭:有助於提早擁屋

2025年02月21日   •   1368次閱讀

政府將把重新擁屋計劃的津貼從5萬元提升到7萬5000元,並允許住在租賃組屋,育有孩子的首次購屋者購買屋契年期較短的小型組屋。有租賃組屋家庭表示,新措施減輕買房負擔後,可以協助他們提早擁有自己的家。

祖菲夫婦居住在宏茂橋租賃組屋已有11年,他們育有五名孩子並打算購買第一套組屋,不過過去三度申請四房式組屋都不成功。他們目前在考慮是否要轉買三房式組屋。

幼教工作者達叮說:「如果我們近期內可以購買組屋,我希望可以在宏茂橋,我知道宏茂橋是其中一個昂貴的地區,不過我還是想試試,這是為我的孩子著想。」

多戶租賃組屋家庭都對重新擁屋計劃感興趣,其中最大的考量是房貸壓力和房子地點。

其中一戶家庭表示:「這個畢竟是租賃單位,這邊很複雜,如果你有自己的房子,你可以住在組屋,環境比較好,我有兩個小孩還很小,一個嬰兒一個三歲。」

義工組織讓希望活下去創辦人潘迎芬說:「低收入家庭他們的收入比較不穩定,有一些是做散工,有一些他們的工作有突如其來的改變,他們的計劃就會有很大的變化。」

房地產分析師指出,通過這項計劃購買屋契較短的組屋單位,屋主可以根據年齡決定屋契長短,不過最低居住年限為20年,未來也不可以把房子放到轉售市場脫售。

合登集團數據分析高級總監李思德說:「我35歲我買個60年的屋契,就可以到達我95歲了,價格的話就會低一些,再加上這個新的幫助多了一個2萬5000元(津貼),可能我貸款的那個數額的話,就從那時候的10多萬,可能到這時候的幾萬元,就可以很大的幫助。」

國家發展部將會在國會部門撥款辯論時,公布更多細節。

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