# 新加坡黃金地段辦公樓，使用成本全球排名第七

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Published: 2023-10-21
Source: 獅城新聞

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第一太平戴維斯（Savills）近日發布全球黃金地段辦公樓使用成本報告，今年第三季新加坡黃金地段辦公樓的使用成本為每平方英尺144.25美元（約198新元），環比持平。最昂貴的是倫敦西區，環比飆增5.9%至275.32美元，第二昂貴的香港則環比下跌3.3%至234.87美元。

**新加坡黃金地段辦公樓使用成本在全球35個地區中排名第七，次於倫敦西區、香港、紐約市中心、倫敦市區、東京和蘇黎世。**





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從辦公樓空置率來看，新加坡從去年第四季的5.6%，升至今年第三季的7.4%。第一太平戴維斯新加坡商業租賃執行總監斯旺（Ashley Swan）指出，新加坡辦公樓市場今年來基本保持平穩，第三季租金與上一季保持不變，使用成本也趨穩。「儘管空置率攀升，但我們預期使用成本在今年接下來不會顯著變動，因為市場繼續缺乏新供應。」

另一方面，2024年之前中央商業區不會有新辦公樓竣工，萊坊（Knight Frank）因此在另一份報告中分析，新加坡辦公樓入駐率保持堅挺，但租金上漲幅度非常小，今年全年租金增幅預測維持在3%至5%。

報告說：「經濟增長放緩並沒影響辦公樓租金保持堅挺，優質辦公樓租金今年首九個月上升3.4%。由於中央商業區辦公樓供應持續吃緊，優質辦公樓租金今年接下來繼續持穩。」 

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