# 罰款高達6800萬！新加坡大規模打擊私宅短租違法行為！多家公司高層被控上庭！

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/kb7pm
Published: 2025-07-03
Source: 獅城新聞

涉嫌在新加坡全島50個私人住宅的170個單位非法提供短期住宿，四家公司和兩名公司高層被市區重建局起訴。

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## 📍 涉案概況分為兩起主要案件：



🏢 **International Service Apartments 案（3月25日開庭）** 涉案人員與公司： 

公司：International Service Apartments

**被告高層：**

朴賢芬（38歲，中國籍）——副執行長，面對 **8項控狀**

劉德明（59歲，中國香港籍，新加坡永久居民）—董事，**10項控狀**

李明芳（60歲，馬來西亞籍，新加坡永久居民）—董事，**10項控狀**

公司本身：面對 **9項控狀**

控罪詳情： 

控狀總數：共 **37項**

違規時間：2017年至2024年

違規地點：包括聯邦道、史德林路、杜佛坡等多個地區

違規行為：未經批准提供少於三個月的短期住宿，賺取租金

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🏘️ **多公司聯合非法短租案（7月1日公布）** 涉案公司與人員： 

📌 **案件（7月1日開審）**

**公司：**

MR Singapore Pte Ltd

Metro Relocations Pte Ltd

Cleaning Centre Pte Ltd（前稱 Metro Relocations (Robin) Pte Ltd）

**涉案人員：**

蔡雲達（44歲，公司董事，Chua Yun Da / James Chua Jr）——**90項控狀**

單位：22個私宅項目共 **90個單位**

📌 **案件（6月17日開審）**

公司：ST Hospitality Pte Ltd

**涉案人員：**

吳慶鴻（47歲，前首席營運官，Joshua Goh Keng Hong）——**80項控狀**

單位：28個私宅項目共 **80個單位**

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控狀總數： 

兩起案件合計：**340項控狀**

每項控狀最高可判罰款 **20萬元**

## 📜 法律與政策背景



根據《規劃法令》，**私宅的最短出租期為3個月**。

目的在於：

保持社區的居住性質與穩定性

防止頻繁換租帶來的安全與噪音等問題

## ⚖️ 市建局（URA）立場



**高度重視**非法短租問題

**將持續執法打擊違例者**

鼓勵公眾舉報可疑短租行為（通過官網反饋，資料保密）

## 💰 潛在處罰



**每項控狀最高罰款：20萬新元**

若所有控狀成立，涉案公司與人員或將面臨**巨額罰款**





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