# 房地產傳單禁塞組屋門口 派發成本激增經紀無奈改用數碼營銷 

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Published: 2026-04-06
Source: 獅城新聞

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從4月起，本地五家房地產公司的經紀在組屋區派發傳單時，不得讓傳單暴露在指定收件人以外的視線範圍內。受訪經紀表示，新規定推高了傳單派發成本，郵寄派發成本增加多達四成，迫使他們改變接觸潛在客戶的方式。

根據新規定，除指定收件人之外，在組屋區派發的房地產傳單和宣傳冊不得暴露在其他人的視線範圍內。不過業者仍可通過郵寄或專業派發服務把傳單送到住戶手中。

然而，博納產業高級助理分行區域總監曾坤坤接受亞洲新聞台訪問時表示，改用郵寄派發後，成本增加多達四成。不少經紀因此轉向數碼營銷。

「以前做房地產很簡單，只要印廣告紙就可以了。現在變化很多，要拍視頻,對著鏡頭講解。對很多人來說，這並不容易。但我覺得要適應這些新的變化，你就必須去做這些轉型。」

為配合轉型，博納產業每月至少兩次會為房地產經紀提供培訓。他們會收到一份模板，並學會利用人工智慧工具製作社交媒體內容。

不過業界指出這不代表傳單派發會被淘汰。對部分房地產經紀來說，派傳單依然是重要的營銷工具。