# 狂撒2億，她買下新加坡3棟店屋！這位神秘富豪是誰？

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Published: 2024-02-22
Source: 獅城新聞

震驚！新加坡這邊高租金話題再起。

另一邊，新加坡達士敦路（Duxton Road）的三棟相店屋被一位神秘富豪買下！

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*達士敦路相鄰店屋，圖源：谷歌地圖*

神秘富豪出手闊綽，花了上千萬新元買下這些店屋！

**神秘富豪花上億人民幣** **買下新加坡市中心3棟店屋**

據《聯合早報》報道，**這位神秘富豪花費約4500萬新元-5000萬新元（約2億人民幣）的價格買下了這個達士敦路的3棟相鄰店屋！**

 每尺價相當於4200新元-4600新元。

這3棟鋪子位於中央商業區，99年地契，租期剩餘63.5年！

這3棟店屋位於市中心，又相鄰，可以說是霸王級。

首先，這3屋占地總面積為3239平方英尺，總樓面面積為10700平方英尺。

每棟店屋都是3層，外加有閣樓↓ 

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*示意圖*

在大家眼裡，這種土生華人樓要麼被人租下做生意，要麼被人買下當咖啡店或服裝店之類。

神秘富豪一買就是3棟，做何用途呢？ 

據負責店屋翻新的公司透露，3個店屋目前正在進行大型翻新，快完工了。

至於店屋的細節，1層可能作為餐廳，較高層做為辦公區域。樓層之間會安裝電梯。

**還有市場人士透露，神秘富豪可能把這些店屋用作招待朋友和同事的私人會所！但也有可能會將店屋出租。** 

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*示意圖，圖源：ReTalk Asia*  **至於這位神秘富豪的身份，網傳是新加坡公民身份。**其他眾傳紛紜還有待考證。

按新加坡法律，新加坡公民買房不用支付額外印花稅。

而且據知情人透露，這3棟店屋在2018年時以2220萬新元被售出，70號-72號店屋分別是售價755萬新元、735萬新元、730萬新元。

5年時間裡，店屋身價翻了一番，每棟平均1500萬新元-1667萬新元。 

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*示意圖*

 不過去年的店屋交易市場可不爆火啊...

**店屋交易市場變冷** **去年創下13年以來最低記錄**

PropNex Realty一份分析報告稱，去年第四季度，店屋市場交易大幅度放緩。只有15個店屋銷售，比第三季度的37筆交易下降60%！

本地房地產分析師認為，與經濟疲軟和當局加強房產降溫措施有關。買的人少了，但去年的交易額為9500萬新元！有88宗交易額在500萬新元以上！ 

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*圖源：紐約時報*

其中，市中心的店屋市值都上漲了，去年裡第1／第2（萊佛士坊和丹戎巴葛）、第7／第8（小印度和黃金坊）和其他地區（其他中央區、中央區以外）的永久地契和999年地契店屋，其平均尺價分別同比上漲23.8％，7.1％和32.1％！

郊區的房屋則出現下滑，第14／第15區（芽籠、如切和東海岸）則下滑13.2％！ 

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*圖源：早報*

不過大多數人仍熱衷於租賃店屋，做些小本生意。

如今，神秘富豪一口氣買下3棟店屋，未來會做何用途？ 

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