# 非官方預估數據：本地11月組屋轉售價小幅上漲0.2% 交易量激增 

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Published: 2025-12-04
Source: 獅城新聞

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示意圖。（圖：iStock）

非官方預估數據顯示，本地組屋轉售市場在10月走軟之後逐步回穩，上個月轉售價小幅上漲0.2%，交易量激增。

根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網（SRX）發布的預估數據，11月有1674個單位轉手，比10月增加24.3%。如果和去年同期比較，11月的成交量則減少14.2%。

轉售價方面，11月的售價比去年同期高出3%。各房型的售價都上升，漲幅介於2.6%到6.9%。成熟和非成熟市鎮的價格也比去年高。

此外，上個月共有120個以至少百萬元成交的組屋，占11月組屋轉售交易量的7.2%，比10月增加33個。其中，最高價是位於碧山的Natura Loft五房式單位，以163萬2000元轉手。

紅山有20個百萬組屋交易，大巴窯和女皇鎮分別有17和16個。

其餘的百萬組屋來自碧山、金文泰、加冷—黃埔、後港、淡濱尼、武吉知馬、宏茂橋、芽籠、勿洛、白沙、盛港、義順、馬林百列、市區中心、實龍崗、武吉巴督、兀蘭和裕廊東。